ALERTE IMMO

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Laurent WILLEM
06 20 02 06 47


Agent commercial

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Maison plain-pied Gondecourt 140 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Semi plain pied de style fermette
  • Maison avec cachet
  • 4 chambres
  • Jardin arboré avec enclos
  • Possibilité profession libérale
  • Idéal artisan, commerçant
  • Garage + carport
SOUS COMPROMIS DE VENTE

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

CONTACT DIRECT POUR CETTE MAISON : 0667850000

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Gondecourt, à 20 min de Lille, à proximité des WEPPES

Maison semi plain pied, semi-individuelle de style fermette contemporaine de 140 m2 habitables avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, un magnifique jardin arboré et un garage + carport sur 900 m2 de terrain

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée avec carrelage au sol et porte coulissante architecte

- Une belle pièce de vie traversante de 51 m2 avec parquet au sol comprenant :

- Un salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant vue sur le jardin. Pièce très lumineuse avec beaucoup de charme et de cachet.
Poêle à granules et climatisation

- Une cuisine avec îlot central pour 4 personnes
Equipée d'un lave-vaisselle, d'un piano de cuisson et d'une hotte Falcon. La cuisine en excellent état avec meubles haut et bas, les tiroirs avec freins.VMC

- Une Salle de bain carrelée avec une baignoire, une douche, un radiateur sèche-serviettes, un meuble miroir, un meuble vasque plus miroir.VMC

- Wc indépendant

-Une grande chambre de 17 m2,  grands placard de rangement, carrelage au sol, double fenêtre avec vue jardin
Possibilité de création d'une suite parentale en rez de chaussée ou d'une activité, profession libérale, infirmière, coiffure, spa, massage, esthétique etc

- Une chambre 12 m² avec Clim, parquet au sol, grand placard de rangement, fenêtre PVC double vitrage et volets roulant,

À l’étage :

- Une chambre de 14 m2 comprenant placard de rangement et volet roulant

- Une chambre de 13 m2 avec double placards

A l'extérieur :

Une terrasse avec pergola, un très beau jardin arboré avec arbres fruitiers et un enclos pour biquettes, un vivier,

La terrasse est en bois et le jardin comporte un point d'eau et un chalet de rangement.

Cave isolée de 10 m2

Le bien comporte un garage et un carport fermé (accès direct au jardin)
Stationnement supplémentaire sécurisé devant la maison

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Chauffage clim réversible + poêle à granulés programmable
- Volets roulants sur la totalité de la maison
- Beaucoup de charme et le cachet
-Exposition EST
- Éclairage avec spot LED
- Possibilité d’y installer une activité, un atelier, idéal pour un artisan, commerçant
- Portail coulissant, place de stationnement
- Électricité récente avec disjoncteur
- La maison est raccordé à la fibre

Ce bien peut convenir à une clientèle recherchant un T4, F4, T5, F5, une maison semi-individuelle, une maison de style fermette, une ferme, un semi plain-pied ou une maison où exercer une profession libérale.

Prix: 349 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Taxe foncière: 740 €

Contact: 06.67.85.00.00

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: ANNOEULLIN, WATTIGNIES, SANTES, WAVRIN, AVELIN, LA NEUVILLE, PHALEMPIN, EMMERIN, HOUPLIN ANCOISNES, NOYELLES LES SECLIN


Mandat N° 542. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM703
VilleGondecourt 59147
TypePlain-pied
Surface140.00
Séjour37
Superficie du terrain09 a 21 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionEst
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.2
Taxe foncière740 €/an

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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