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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison plain-pied Provin 134 m²
299 000 €
299 000 €
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Les points forts :
  • Fort potentiel
  • 5 chambres dont 2 en rdc
  • Possible 7 véhicules
EXCLUSIVITE

Provin, entre Annoeullin et Meurchin;  à 20 min de Seclin, dans un secteur résidentiel

Maison individuelle en briques, située dans un lotissement avec jardin sur l’avant et l'arrière, 5 chambres dont 2 en rdc (6 chambres possibles) 2 salles d’eau, 2 garages et possibilité de stationner 7 véhicules

La maison se compose de :

- Hall d’entrée de 8 m²
- Salon séjour lumineux de 38 m² avec fenêtre double vitrage et porte fenêtre donnant sur le jardin.
- Une cuisine ouverte de 10 m2 équipée et aménagée, avec retour Bar
- Une chambre de 11,50 m2
- Une chambre de 12 m2
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque miroir et rangements
- WC indépendant

A l’étage :

- Un palier de 8 m² actuellement utilisé en bureau
- Une grande chambre de 17 m2 au sol et 11,50 hab
- Une chambre de 18 m2 au sol et 12 m2 hab
- Une chambre de 12 m2 et 10 m2 hab
- Une salle de douche

La composition des chambres en Rez de chaussée permet de correspondre à une clientèle recherchant un plain pied ou semi plain pied.

Toutes les sous-pentes ont été aménagées ce qui permet de bénéficier de nombreux rangements

La maison possède deux garages :

- Un garage deux voitures de 29 m2 avec porte électrique (pouvant être transformé en suite parentale
- Un deuxième garage deux voitures de 30 m2 pouvant être utilisé en atelier ou transformé en studio ou appartement

Les deux garages et les différents parking permettent  de stationner jusqu’à 7 véhicules (convient au stockage, atelier bricolage, mécanicien, marchand auto, moto)

Exterieur :

- Jardin sur l’avant
- A l’arrière : jardin plein sud arboré avec terrasse en pierre bleue
- Cuve de récupération d’eau de pluie de 1000 litres

La maison est équipée d’une alarme
Radiateurs électriques programmables à accumulateurs d’énergie basse consommation.

Idéal collectionneur de voiture, artisan, maison assistante matériel, mam

Taxe foncière :  986 €

Contact : 06.62.23.71.11

PRIIX : 299 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Agence Alerte Immo Lille secteur : Hénin Beaumont, Lens, Bethune, Phalempin, Carvin 
VM560ALERTE
Mandat N° 379. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM560
VilleProvin 59185
TypePlain-pied
Surface134.25
Séjour38
Pièces6
Chambres5
Salle de bains2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.3
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 239
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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