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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
07 72 38 98 76



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Maison traditionnelle Pont-à-Vendin 334 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Gros volumes et potentiel
  • 7 chambres possibles
  • Jardin et terasse sans vis a vis
  • Accés autouroute et transports
  • Commerces et écoles
Impressionnante maison avec volume et énorme potentiel

Construite sur un terrain de 1327 m² clos avec murs et sans vis à vis, découvrez cette maison de 334 m² habitables.

Située à Pont a Vendin A 8 Minutes de Carvin et 15 min de Seclin 

Maison avec double accés, un piéton sur rue et un à l'arriere avec portail electrique pour accéder avec véhicules, camions vers le jardin et 3 garages avec portes motorisées (surface totale 65 m²)

2 salons de 37m² et 63 m² 
Grande véranda climatisée donnant sur la terrasse de 100 m² et le jardin exposé sud, clos et sans vis a vis

Une aile de la maison est composée au premier étage de 4 chambres, dont 2 avec climatisation; une salle de bain, un dressing et un espace buanderie 
Le 2éme étage est aménagé en chambre, bureau de 32m² au sol et avec un coin pouvant être aménagé en dressing.

La deuxième aile de la maison propose à l'étage une chambre avec salle de bain et rangements.

La maison dispose d'un espace supplémentaire de 48m² actuellement utilisé en salle de sport, stockage et ancienne salle de cinéma, mais pouvant être transformé en espace parental au rez de chaussée ou un logement pour de l'investissement locatif.

La maison possède également une grande cave.

Un emplacement de choix puisqu'elle se situe à proximité immédiate du centre ville, de nombreux commerces mais également les écoles.

Accés rapide vers les autoroutes et à 10 minutes à pied de la gare  pour Lille et Lens.
Des lignes de  bus scolaires pour les colléges de Carvin, Oignies, Vendin, Wingles, Hénin Beaumont etc 

La maison est équipée d'une belle cheminée avec insert bois et charbon; de fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants programmables. et plusieurs éléments de domotique à découvrir lors de la visite.
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Un bien avec du volume et encore du potentiel pour les investisseurs.
Cette maison correspond à des personnes aimant les grandes pièces de vie, le volume. 

Pour une grande famille ou la possibilité d' y installer une profession libérale. Médecine, Garde d'enfants, mécanicien, garage automobile etc 

Pour toute questions ou demande de visite pour ce bien: 
Contact : 06.20.02.06.47

PRIX : 315 000 € FRAIS D'AGENCES INCLUS à la charge du vendeur 

Agence Alerte Immo Lille, secteur : Courrieres, Noyelles Godault, Phalempin, Thumeries, Douai.

VM341ALERTE
Mandat N° 177. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM341
VillePont-à-Vendin 62880
TypeTraditionnelle
Surface334.00
Séjour63
Superficie du terrain1327 m² soit 13 a
Terrasse100
Pièces12
Chambres6   poss 7
Niveaux3
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   garages de 65 m²
Taxe foncière1 781 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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