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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison Wattrelos 160 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • Grand jardin
  • Lumineuse et moderne
  • Secteur recherché
WATTRELOS, LA HOUZARDE

Secteur recherché à proximité du centre ville, des commerces, transports et écoles.

Rare : Large maison lumineuse et moderne 3 chambres et un grand jardin

La maison se compose de :

- Hall d'entrée de pouvant être utilisé en bureau  et profession libérale.
- Une agréable pièce de vie de 49 m2 avec salon séjour très lumineux grâce à la grande baie vitrée et verrière
La cuisine en ilot est ouverte sur le salon, meublée et  entièrement équipée avec réfrigérateur, lave vaisselle, four, plaque et hotte smeg
- WC Indépendant avec lave main
- Espace buanderie avec placards de rangements.

Au premier étage :

- Un palier avec placard de rangement
- Une chambre de 10 m2 avec placards
- Une chambre de 13 m2
- Une salle de bain avec meuble vasque design, baignoire d'angle, douche italienne et WC suspendu.

Au deuxième étage :

Superbe chambre de 40 m2 au sol et 25 m2 habitables.
Emplacement prévu pour création de salle d'eau afin d'obtenir une suite parentale.

La maison bénéficie d'un extérieur très agréable avec une terrasse en composite de 24 m2 et très grand jardin orienté plein sud. (Parcelle de plus de 400 m2)

Cave de 10 m2 très saine.
Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants.
Chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich.

Possibilité de garage en location à proximité de la maison;

Accés aux voies rapides.

Cette maison est idéale pour les clients recherchant du volume (style loft) maison 1930, 1960, semi flamande.

Taxe foncière : 764 €

Prix 259 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact  06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo Lille secteur : Tourcoing, Croix, Roubaix, Wasquehal, Mouvaux

VM522ALERTE
Mandat N° 349. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM522
VilleWattrelos 59150
Surface160.00
Terrasse24
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Epoque, année1930
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Taxe foncière764 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 110
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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