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Anthony WILLEM
Négociateur Anthony WILLEM
06 20 02 06 47



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Maison Wattrelos 78.00 m²
200 000 €
200 000 €
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Les points forts :
  • Rue calme, bien située
  • Belle rénovation et deco soignée
SOUS OFFRE

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO

Wattrelos, COUP DE COEUR

Maison de ville de 78 m2 hab et 86 m2 utile avec 2 chambres (possibilité de 3), jardin et grand garage

Jolie maison des années 60 dans une rue calme à proximité des transports, accés voies rapides, écoles, commerces et Centre ville à 15 minutes à pied.

Le bien se compose de :

- Hall d'entrée avec verrière
- Belle pièce de vie lumineuse de 40 m2
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie aménagée avec meubles de rangement et équipée avec plaque de cuisson gaz ariston neuve, hotte aspirante, four ariston, lave vaisselle.
- Salle de bain avec douche, meule vasque et branchements machines
- WC indépendant

A l'étage :

2 belles chambres avec placards

A l'exterieur :

- Terrasse carrelée couverte
- Terrasse en bois
- Beau jardin entretenu

Le + : Garage de 44, 67 m2 permettant le stationnement de 2 véhicules, motos, vélos etc

Il est possible de fermer la terrasse (sous demande d'autorisation) afin d'agrandir la surface habitable et ainsi créer une 3 ème chambre à l'avant en rez-de-chaussée, ceci permettrait au bien de correspondre à une clientèle recherchant un plain pied ou semi plain pied.

Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet
Fenêtres en PVC double vitrage
Baie vitrée oscillo battante dans la cuisine

PHOTOS ET VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB

Taxe foncière : 545 €

Contact : 07.72.38.98.76

Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur : Roubaix, Wattrelos, Croix, Wasquehal, Leers, Hem




VM614ALERTE
Mandat N° 422. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires
RéférenceVM614
VilleWattrelos 59150
Surface78.00
Surface au sol86
Pièces3
Chambres2
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Taxe foncière545 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 109
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

Téléphone : 07 72 38 98 76
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.