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Aurélia BONNET
Négociateur Aurélia  BONNET
07 72 38 98 76


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Entrepôt Lille Saint Michel 580 m²
848 000 €
848 000 €
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Les points forts :
  • Surface très rare à Lille
  • Possibilité de revenu locatif
  • Possibilité d'activité Libérale
  • Axe Saint Michel, Sébastopol et Wazemmes
POUR TOUTE QUESTION CONCERNANT CE BIEN VEUILLEZ CONTACTER LE 07.72.38.98.76

LES PHOTOS ET LA VIDEO SONT SUR NOTRE SITE WEB

Exceptionnel à Lille
 
Axe Saint Michel, Sébastopol
 
Dans le quartier agréable de Saint Michel
A 5 minutes de la place Philippe Lebon 10 du centre ville de Lille
 
Ensemble immobilier à usage mixte composé d’un appartement de 85 m2 à usage de bureaux et d’un entrepôt de 472 m2 au sol et d’une mezzanine pour une surface utile totale de 524 m2.
 
Lieu chargé d'histoire, entièrement réaménagé par les actuels propriétaires dans un esprit loft.
 
ENTREPOT :
 
Une entrée avec placards et WC
 
Immense pièce ouverte avec parquet massif (idéal co-working)
Toit verrière Électrique, ouverture aération avec vérins électriques et stores isolants.
Cheminée d'usine avec insert 160X140 cm
 
2 grands bureaux de 25 m² en rez de chaussée avec fenêtres architecte
 
Cuisine aménagée et équipée + coin bureau ou accueil.
 
Grande mezzanine aménagée et grande pièce pouvant servir de salle vidéo, réunion, bureaux, salle de repos, relaxation, de sport
 
Chambre avec dressing et salle de bain (douche, baignoire et double vasque)
 
Patio ou jardin d'hiver avec wc et hammam pouvant permettre la création d’une crèche.
 
Possibilité de stationner 2 petits véhicules, vélos etc
 
Idéal profession libérale, espace bien être, spa, massage, stockage, évènementiel, réception, salle de sport, centre de beauté, boutique, shooting photo, atelier d’artistes, expositions centre d’affaires, local commercial, local professionnel, magasin déstockage, cabinet avocat ou comptable, lieu de culte, restaurant, restauration (ces activités sont soumises à autorisation)
 
Le + de ce bien :
 
En façade, un appartement à usage de bureaux de 85m² style bourgeois avec hauts plafonds, cheminées d'époque avec 3 bureaux, cuisine et salle de bain.
 
Actuellement loué à des étudiants pour un revenu de 12000€ / an
Possibilité de location ou d'exercer une activité libérale.
 
Surface exceptionnelle à Lille à proximité de commerces et de toutes les écoles, Sébastopol.
 
Alliance parfaite de l'authentique, de l'atypique du charme et cachet
 
Prix :  848 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
 
Contact : 07.72.38.98.76
 
AGENCE ALERTE IMMO LILLE SECTEUR :  LA MADELEINE VILLENEUVE D'ASCQ SAINT ANDRE MARCQ EN BAROEUL, LAMBERSART.
 
Mandat N° 565. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/honoraires
RéférenceVP127
VilleLille 59000
SecteurSaint Michel
Charges108 € /mois
Type de bienEntrepôt
Surface580
État généralEn bon état

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81 Rue de la Barre
59800 Lille

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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