Ensemble immobilier à usage mixte immeuble

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Lille, dans le secteur le plus commerçant de la rue des Postes. Situé à côté de nombreuses enseignes nationales de restauration rapide, des universités et du métro.

IDÉAL COLOCATION OU COLIVING!!
Un ensemble immobilier composé de 2 immeubles
- Un immeuble en façade avant comprenant 4 appartements
- Un immeuble à l'arrière comprenant 1 duplex T3 de 75 m2
- Un local commercial avec la possibilité d'avoir 150 m2 en supprimant les cloisons.

Immeuble actuellement avec 2 lots au cadastre.

Idéal pour marchands de biens, investisseurs à la recherche d'un investissement pour créer un déficit foncier à forte rentabilité ou une chaîne nationale qui recherche un emplacement numéro 1 pour implanter un franchisé pour une chaîne de restaurant ou fast-food.

Possibilité de créer de nombreux logements en colocation grâce à la proximité des différentes FAC de droit, de médecine et des nombreuses universités.

Prix: 475 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 460 000€ net vendeur + 15 000€ de frais d'agence

Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: LILLE CENTRE, WAZEMMES, VAUBAN, ESQUERMES, MOULINS, BOIS BLANC.

Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7220.00 et 9840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.