- Surface511 m²
500 M2 LILLE BOULEVARD MONTEBELLO AXE PASSANT
5 000 € HC /mois HT
Les points forts
- PROXIMITÉ MÉTRO, CENTRE COMMERCIAL, BOULEVARD VAUBAN,AUTOROUTES
- AXE PASSANT, BELLE VISIBILITÉ
- EMPLACEMENT RECHERCHÉ
- GRANDE PORTE D'ACCÈS
- EXTRACTION POSSIBLE
- LIBRE D'OCCUPATION
- PAS DE DROIT D'ENTRÉE
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO VIEUX LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
LILLE, Boulevard Montebello, hangar, entrepôt d’une surface de 511 m² en pied d’immeuble sur un axe passant.Très bonne visibilité.
Emplacement recherché à proximité du métro Porte des Postes ( à 10 min des gares de Lille soit 1h10 de Paris ), du centre ville, des accès autoroutes (A25, A22, A1 ) et de nombreuse enseignes nationales, du Nouveau Centre commerciale Lillénium, Lille-Sud, Leclerc, de la FAC de droit à Lille Moulins.
Le bien anciennement loué à un centre de contrôle technique permet divers activités:
Idéal pour un responsable de développement à la recherche d’emplacements pour une chaîne nationale ou franchise, société d’ambulance, ambulancier,centre d’affaires, local professionnel, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, comptable,centre dentaire, salle de sport, centre de bien être, espace privatif, spa, hammam, artisans, usage industriel, stockage, vente marchands de véhicules, centre de nettoyage de voitures, atelier mécanique, carrosserie, commerce, menuisiers, métallerie, soudure, salle de réception, créateurs, artistes, antiquaires, brocanteurs, dépôt vente, atelier, showroom, bâtiment industriel, garage, boxe de stockage, évènementiel, centre de pneumatique, centre auto, dark-kitchen,restauration rapide, laboratoire.
Descriptif :
-Surface de vente
-Bureaux
-Vestiaires
-WC
-Espace de stockage
-Extraction possible pour de la restauration
-Une très belle hauteur sous plafond permet la création d’une mezzanine sur une partie du local afin d’augmenter le nombre de m2
-Toiture tuile ( pas d’amiante )
-Grande porte d’accès 4m de haut sur 4m50 de large.
Dans un secteur mixte avec de nombreux commerces et habitations, emplacement numéro 1, secteur en plein développement, futur plus grand cinéma d’Europe ouverture prévue en 2024.
Libre d’occupation, disponible immédiatement, idéal pour la création d’un fond de commerce.
Loyer : 5 000€ HT / mensuel
1200 € Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d’agence : 9000€ à la charge du preneur
Frais de bail : à la charge du preneur
Contact : 06.62.23.71.11
Agence ALERTE IMMO secteur : Wazemmes, Sébastopol, Vauban, République, Lambersart, Saint-André, La Madeleine, Wambrechies, Marcq-en-Baroeul, Croix, Bondues, Fâches-Thumesnil
Caractéristiques techniques
- Surface511 m²
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base5000 € HT HT /mois
- Taxe foncière100 € /mois
- RéférenceLP153
Description des surfaces
- 511 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10000.00 HT €. Honoraires de 9000.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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