Appartement duplex proche centre-ville avec balcon

VENDU PAR L'AGENCE
EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Linselles, à quelques mètres du centre-ville, de ses commerces et transports.
A deux pas du super marché Auchan

Appartement de 46,65 m2 habitables et 49,70 m2 utiles au sein d'une belle résidence sécurisée, construite en 2005 avec une chambre en duplex, un balcon et un garage sécurisé.

Ce bien se compose de:

- Un hall d’entrée de 4,64 m2 avec WC et placard
- Une pièce de vie lumineuse (séjour/cuisine) de 26,39 m2 habitables et 29,44 m2 au sol
- Belle hauteur sous plafond, carrelage au sol, Velux avec store, porte fenêtre donnant sur le balcon exposé sud.
- Une cuisine ouverte meublée de meubles haut et bas et équipée d'une plaque de cuisson et d'un évier.
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A l’étage :

- Une mezzanine comprenant une chambre de 10,14 m2 hab avec placard
- Une salle de bain de 4,17 m2 avec carrelage au sol comprenant une baignoire, un meuble vasque avec rangements et miroir.
 
L’appartement possède un balcon de 4,70 m2 exposé sud  ainsi qu' un garage sécurisé et local vélos

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Chauffage électrique
- Faibles charges de copropriété: 85 €/mois comprenant l'eau et l'entretien des parties communes
- Fenêtres en PVC double-vitrage ave volets roulants

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 , pour un investisseur
jeune couple, personnes recherchant les commodités d'un centre-ville

Taxe foncière : 667 euros
Charges de copropriété: 100 euros/mois
Pas de procédures en cours
Nombre de lots: 63

Contact: 06.49.75.30.35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ALERTE IMMO Secteur : Linselles ,Bondues, Croix, Wambrechies, Wasquehal, Mouvaux, Bousbecque, Quesnoy sur Deûle, Tourcoing, Marquette, Roncq