Sous compromis
Duplex à vendre , 2 pièces - Linselles 59126
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Duplex à vendre , 2 pièces - Linselles 59126
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  • Surface47 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement duplex proche centre-ville avec balcon

180 000

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Duplex à vendre , 2 pièces - Linselles 59126

Les points forts

  • Proximité centre-ville
  • Accès tous commerces
  • Garage sécurisé
  • Local vélo

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE
EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Linselles, à quelques mètres du centre-ville, de ses commerces et transports.
A deux pas du super marché Auchan

Appartement de 46,65 m2 habitables et 49,70 m2 utiles au sein d'une belle résidence sécurisée, construite en 2005 avec une chambre en duplex, un balcon et un garage sécurisé.

Ce bien se compose de:

- Un hall d’entrée de 4,64 m2 avec WC et placard
- Une pièce de vie lumineuse (séjour/cuisine) de 26,39 m2 habitables et 29,44 m2 au sol
- Belle hauteur sous plafond, carrelage au sol, Velux avec store, porte fenêtre donnant sur le balcon exposé sud.
- Une cuisine ouverte meublée de meubles haut et bas et équipée d'une plaque de cuisson et d'un évier.
-
A l’étage :

- Une mezzanine comprenant une chambre de 10,14 m2 hab avec placard
- Une salle de bain de 4,17 m2 avec carrelage au sol comprenant une baignoire, un meuble vasque avec rangements et miroir.
 
L’appartement possède un balcon de 4,70 m2 exposé sud  ainsi qu' un garage sécurisé et local vélos

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Chauffage électrique
- Faibles charges de copropriété: 85 €/mois comprenant l'eau et l'entretien des parties communes
- Fenêtres en PVC double-vitrage ave volets roulants

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 , pour un investisseur
jeune couple, personnes recherchant les commodités d'un centre-ville

Taxe foncière : 667 euros

Prix: 180 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur


Contact: 06.49.75.30.35


AGENCE ALERTE IMMO Secteur : Linselles ,Bondues, Croix, Wambrechies, Wasquehal, Mouvaux, Bousbecque, Quesnoy sur Deûle, Tourcoing, Marquette, Roncq

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2142
  • Localisation
    Linselles 59126
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    47 m²
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Surface balcon
    5 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    667 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • 46,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410 €. Date de réalisation du DPE : 13/04/2021.

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