Loft de 95 m2 avec beaucoup de charme et de cachet comprenant 2 chambre, un balcon et un garage

VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

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Tourcoing, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités,

Dans une résidence close et sécurisée avec ascenseur, très beau loft de 95 m2 avec beaucoup de charme et de cachet comprenant 2 chambres, un balcon et un garage

Ce bien atypique se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 15 m2 avec placard de rangement

- Une pièce de vie 43 m2 comprenant :
- Un salon de 24 m2
- Une cuisine de 19 m2 meublée avec meubles haut et bas et équipée d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une hotte

- Une pièce de 3,55 m² comprenant un wc suspendu indépendant, un lave-mains et un espace buanderie avec branchements pour machines

À l’étage:

- Une chambre de 13 m2
- Une pièce de 11 m2 avec possibilité de création d’une deuxième chambre
- Une salle de bain de 9,50 m2 comprenant une douche italienne, une baignoire îlot sur pied, un WC, un meuble double vasque et un miroir. Vous serez séduit par la qualité de finition, la mosaïque et le carrelage métro

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Électricité récente avec disjoncteur, éclairage LED basse consommation
-90€ de charges mensuelles comprenant l’eau froide
-Électricité 20€/ mois
-Chauffage 60€/ mois
- Aucun travaux à prévoir
- Copropriété de 48 lots, pas de procédure en cours
- Chauffage central au gaz avec chaudière récente, thermostat d’ambiance

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un loft, d'un appartement T2, F2, T3, F3 d'un investisseur pour investissement locatif

Prix: 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Taxe foncière: 714€

Contact: 06.49.75.30.35

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: BONDUES, MOUVAUX, RONCQ, LINSELLES, MARCQ-EN-BAROEUL, WATTRELOS, ROUBAIX, CROIX, Villeneuve d'Ascq

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D.