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  • Surface36 
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Au 4ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur, studio de 36 m2 avec une place de parking.

138 500

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Studio à vendre , 1 pièces - Marquette-lez-Lille 59520

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Alerte Immo LILLE ET LINSELLES

Marquette-lez-Lille, à proximité immédiate de Marcq-en-Baroeul et de la Madeleine, à proximité des écoles et des commerces,

Au 4ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur, studio de 36 m2 avec une place de parking. Appartement loué en meublé au prix de 720€/mois charges comprises soit 650€ hors charges.
Loyer annuel: 7800€ soit une rentabilité de 5,6%
Forte demande locative dans ce secteur

Ce bien se compose de:

- Un hall d’entrée avec carrelage au sol
- Une pièce de vie de 10 m² habitables et 16 m² de surface totale comprenant:
- un espace salon
- un espace cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur
Parquet au sol
- Un coin nuit 5 m2 habitables et 9 m² au sol avec une armoire entièrement aménagée
- Une salle de bain de 4,25 m2 entièrement carrelée (carrelage mural et carrelage au sol) comprenant une baignoire, un lavabo, fenêtre avec volet roulant
- Un WC

Loyer: 720€ charges comprises
Charges de copropriété: 70€/ mois comprend l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts
Loyer hors charges: 650€

Caractéristiques supplémentaires du bien:
-loi carrez 31.28 m2
- Résidence de 23 appartements équipée de la fibre optique très haut débit Orange
- Place de parking dans la résidence
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval
- Copropriété de 24 lots, pas de procédure en cours

Ce bien est idéal pour des investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif. Il peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T1, T2, F1, F2

Prix: 138 500€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.49.75.30.35

Alerte Immo LILLE ET LINSELLES secteur: MARCQ-EN-BAROEUL, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE, QUESNOY-SUR-DEULE, BONDUES, MARQUETTE-LEZ-LILLE, WASQUEHAL, WAMBRECHIES, LAMBERSART, SAINT-MAURICE PELLEVOISIN, LE CROISE LAROCHE

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2127
  • Localisation
    Marquette-lez-Lille 59520
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    36 
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • 36 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 605. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 15/09/2020.

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