Dans une résidence close et sécurisée répondant aux normes RT2012, appartement T2 situé au deuxième étage avec balcon et place de parking privé

VENDU PAR L'AGENCE
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Lille, dans une rue perpendiculaire au boulevard Victor Hugo, à proximité du métro, des transports en commun, des écoles, des commerces, du Parc Jean-Baptiste Lebas et à 10 minutes à pieds du centre-ville,

Dans une résidence de 2014 close et sécurisée de 4 étages avec ascenseur;  Répondant aux normes RT2012, basse consommation d'énergie;
Appartement T2 situé au deuxième étage avec balcon et place de parking privé

Ce bien se compose de:

- Un grand hall d’entrée carrelée et placard de rangement
- Une grande pièce de vie de 30,78 m2 avec grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique donnant sur une terrasse exposée Sud.

Pièce de vie très agréable avec parquet au sol, ouverte sur une cuisine aménagée de nombreux rangements, meubles hauts et bas.Elle est équipée d'une plaque de cuisson, un four, une hotte, un emplacement pour lave-vaisselle et réfrigérateur, une crédence.

De nombreuses prises sont mises à disposition.

- Une grande chambre de 17 m2 possédant un grand placard de rangements à trois portes coulissantes.

- Une salle de bain entièrement carrelée (carrelage mural, carrelage au sol) une baignoire douche, un lavabo suspendu, VMC et radiateur sèche-serviettes
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Un cellier

Un balcon et une place de stationnement dans un parking privé avec porte électrique viennent compléter ce bien.

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un studio, Plain pied, T2, F2, d'un appartement aux normes PMR correspondant aux personnes à mobilité réduite, d'un investisseur pour investissement locatif

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Logement BBC, à basse consommation d'énergie, répondant aux normes RT2012
- Faibles charges de copropriété: 150€ mensuels comprenant chauffage, eau, ascenseur, nettoyage des parties communes et fond de travaux
- Appartement sous garantie décennale jusqu’en 2024
- interphone avec visiophone
- Ascenseur avec digicode
- Local vélos
- Local poubelles
- Thermostat d’ambiance
- Pré câblée Numericable
- Copropriété de 28 lots, pas de procédure

Prix: 200 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

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ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: LA MADELEINE, FIVES , MOULINS, VILLENEUVE D'ASCQ, WAZEMMES, HELLEMMES, LILLE SUD, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE