Appartement T2 de 53 m2 dans une résidence sécurisée + 1 place de parking en sous-sol

VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Lille centre, Solférino à proximité immédiates des commerces, transports en communs, des écoles et de toutes les commodités.
A 3 min de l'arrêt de métro République Beaux-Arts
A 2 min de l'arrêt de bus Sacre Coeur
Proche des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.

Appartement T2 de 53 m2 situé au troisième étage au sein d'une belle résidence récente de 2005, sécurisée RÉSIDENCE AU CŒUR DES ARTS avec une chambre + 1 place de parking en sous-sol
Immeuble de 28 appartements
Appartement avec interphone

Ce bien se compose de:

- Un hall d’entrée de 2,50 m2
- Un WC indépendant avec lave-main
- Une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec carrelage au sol, grande fenêtre exposition Sud-Ouest
- Une cuisine de 7,40 m2 meublée de meubles haut et bas et équipée d'un four, d'une hotte Ariston, d'une plaque de cuisson Indesit
Carrelage au sol et grande fenêtre
- Une chambre de 11 m2 avec parquet au sol et placard de rangement avec double porte coulissante (étagère et penderie)

- Une pièce supplémentaire de 3,76 m2 patio, loggia
- Une salle de bain de 4,80 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une baignoire, un meuble vasque avec miroir et éclairage et une VMC.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Chauffage au gaz avec thermostat d'ambiance
- Equipé de la fibre optique idéal pour le télétravail
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
- Electricité récente avec disjoncteurs Legrand
- Place de parking comprise dans le prix (possibilité de la revendre 15 000€)

Charges de copropriété: 93€/moisProcédure en cours concernant un remboursement 
Copropriété de 110 lots
Taxe foncière : 1099 euros

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 , un investisseur pour un investissement locatif, jeune couple, ou personnes recherchant les commodités d'un centre-ville

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ALERTE IMMO Secteur : MASSENA, CATHO, VAUBAN, REPUBLIQUE, MONS-EN-BAROEUL, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE, LOOS, VILLENEUVE D'ASCQ