Appartement à vendre , 2 pièces - Lille 59000
Sous compromis
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  • Surface53 
  • Pièces2
  • Salle de bains1

Appartement T2 de 53 m2 dans une résidence sécurisée + 1 place de parking en sous-sol

235 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Lille 59000

Les points forts

  • Lille Centre, Solférino
  • A proximité des axes routiers, rocade
  • Proche Citadelle de Lille
  • Appartement dans une résidence sécurisée
  • Accès tous commerces

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE

EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Lille centre, Solférino à proximité immédiates des commerces, transports en communs, des écoles et de toutes les commodités.
A 3 min de l'arrêt de métro République Beaux-Arts
A 2 min de l'arrêt de bus Sacre Coeur
Proche des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.

Appartement T2 de 53 m2 situé au troisième étage au sein d'une belle résidence récente de 2005, sécurisée RÉSIDENCE AU CŒUR DES ARTS avec une chambre + 1 place de parking en sous-sol
Immeuble de 28 appartements
Appartement avec interphone

Ce bien se compose de:

- Un hall d’entrée de 2,50 m2
- Un WC indépendant avec lave-main
- Une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec carrelage au sol, grande fenêtre exposition Sud-Ouest
- Une cuisine de 7,40 m2 meublée de meubles haut et bas et équipée d'un four, d'une hotte Ariston, d'une plaque de cuisson Indesit
Carrelage au sol et grande fenêtre
- Une chambre de 11 m2 avec parquet au sol et placard de rangement avec double porte coulissante (étagère et penderie)

- Une pièce supplémentaire de 3,76 m2 patio, loggia
- Une salle de bain de 4,80 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une baignoire, un meuble vasque avec miroir et éclairage et une VMC.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Chauffage au gaz avec thermostat d'ambiance
- Equipé de la fibre optique idéal pour le télétravail
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
- Electricité récente avec disjoncteurs Legrand
- Place de parking comprise dans le prix (possibilité de la revendre 15 000€)

Charges de copropriété: 93€/moisProcédure en cours concernant un remboursement 
Copropriété de 110 lots
Taxe foncière : 1099 euros

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 , un investisseur pour un investissement locatif, jeune couple, ou personnes recherchant les commodités d'un centre-ville


Prix: 235 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11


AGENCE ALERTE IMMO Secteur : MASSENA, CATHO, VAUBAN, REPUBLIQUE, MONS-EN-BAROEUL, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE, LOOS, VILLENEUVE D'ASCQ

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2151
  • Localisation
    Lille 59000
  • Surface
    53 
  • Séjour
    21 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Taxe foncière
    1099 € /an

Détail des pièces

  • 53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1210 €.

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