Appartement de 48 m2 comprenant 1 chambre

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES  SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS ET LA VIDÉO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Mons en Baroeul, face à la mairie (l Hôtel de Ville ) et du centre ville , résidence europe  au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Très lumineux et sans vis à vis.  A proximités des écoles, commerces, transports en commun métro à 2min fort de Mons permettant de rejoindre les gares Lille Europe, Lille Flandres pour être à Paris en 1h. Les axes routiers d autoroute ou le boulevard de l ouest sont à 2 pas. A 5 minutes de Villeneuve d'ascq et A 10 minutes de Lille

Appartement T2 entièrement rénové de 48 m2 comprenant 1 chambre. Loué 680€/mois charges comprises ( 536€ + 144 € de charges sur provision)
RENTABILITE BRUT DE 7,48 %

Ce bien se compose de:

- Un hall d'entrée avec WC indépendant
- Une cuisine avec carrelage au sol aménagée de meubles haut et bas et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte
- Un grand salon très lumineux avec parquet au sol.
- Une chambre
- Une salle de bain entièrement carrelée avec carrelage au sol et carrelage mural, douche, meuble vasque suspendu double tiroir, miroir et éclairage.

Un cellier de 4 m2 vient compléter ce bien
Local vélo dans la résidence et gardien.
Aucun travaux à prévoir

Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Un interphone
- Electricité récente avec disjoncteur
- Fibre optique
- un parking en stationnement libre.
Charges de copropriété: 183€/mois comprenant une provision sur l'eau et le chauffage.
Copropriété de 810lots, pas de travaux à prévoir et pas de procédures en cours.
Syndic: Sergic

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un bien pour un investissement locatif, idéal investisseur, à la recherche d'un T2, F2 ou studio.

Prix: 109 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: HELLEMMES, VILLENEUVE D'ASCQ, LEZENNES, LA MADELEINE, WASQUEHAL, HEM

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1420 €.