Appartement à vendre , 2 pièces - Mons-en-Barœul 59370
Spécial investisseur
Appartement à vendre , 2 pièces - Mons-en-Barœul 59370
Appartement à vendre , 2 pièces - Mons-en-Barœul 59370
Appartement à vendre , 2 pièces - Mons-en-Barœul 59370
  • Surface48 
  • Pièces2
  • Construction1970
  • AscenseurOui

Appartement de 48 m2 comprenant 1 chambre

109 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Mons-en-Barœul 59370

Les points forts

  • Métro
  • A proximité des axes routiers, rocade
  • Forte demande locative
  • A vendre loué

Descriptif du bien

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES  SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS ET LA VIDÉO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Mons en Baroeul, face à la mairie (l Hôtel de Ville ) et du centre ville , résidence europe  au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Très lumineux et sans vis à vis.  A proximités des écoles, commerces, transports en commun métro à 2min fort de Mons permettant de rejoindre les gares Lille Europe, Lille Flandres pour être à Paris en 1h. Les axes routiers d autoroute ou le boulevard de l ouest sont à 2 pas. A 5 minutes de Villeneuve d'ascq et A 10 minutes de Lille

Appartement T2 entièrement rénové de 48 m2 comprenant 1 chambre. Loué 680€/mois charges comprises ( 536€ + 144 € de charges sur provision)
RENTABILITE BRUT DE 7,48 %

Ce bien se compose de:

- Un hall d'entrée avec WC indépendant
- Une cuisine avec carrelage au sol aménagée de meubles haut et bas et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte
- Un grand salon très lumineux avec parquet au sol.
- Une chambre
- Une salle de bain entièrement carrelée avec carrelage au sol et carrelage mural, douche, meuble vasque suspendu double tiroir, miroir et éclairage.

Un cellier de 4 m2 vient compléter ce bien
Local vélo dans la résidence et gardien.
Aucun travaux à prévoir

Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Un interphone
- Electricité récente avec disjoncteur
- Fibre optique
- un parking en stationnement libre.
Charges de copropriété: 183€/mois comprenant une provision sur l'eau et le chauffage.
Copropriété de 810lots, pas de travaux à prévoir et pas de procédures en cours.
Syndic: Sergic

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un bien pour un investissement locatif, idéal investisseur, à la recherche d'un T2, F2 ou studio.

Prix: 109 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: HELLEMMES, VILLENEUVE D'ASCQ, LEZENNES, LA MADELEINE, WASQUEHAL, HEM

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2147
  • Localisation
    Mons-en-Barœul 59370
  • Construction
    1970
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    48 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Loyer de base
    680 € /mois
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    700 € /an

Détail des pièces

  • 48 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 664. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1420 €.

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