Proximité la Catho, à 5min du métro Cormontaigne, appartement de 66,94 m2 avec beaucoup de charme et de cachet

VENDU PAR L'GENCE
EXCLUSIVITE Alerte Immo VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Lille, secteur Vauban Cormontaigne, à proximité immédiate du métro (entre Cormontaigne et Port de Lille), des commerces, des écoles, de l'Institut Catholique d'Art et métiers, du Boulevard Montebello, de toutes les commodités et à 10min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1heure,

Dans un immeuble de cinq appartements, T2/3 atypique en RDC avec beaucoup de charme et de cachet de 66,94 m2 avec une chambre (2 possibles) et une cave privative

Ce bien se compose de:

- Une grande pièce de vie de 39,73 m² très lumineuse grâce a deux fenêtres plus un dôme composée de:
- un salon/séjour de 27,64 m² avec parquet d’époque, grand placard de rangement d’origine et une double cheminée en marbre de style Napoleon
Grande Hauteur sous plafond de 3,60 m
Plafond avec moulures de décoration
Porte d’époque avec vitrage
- une cuisine équipée de 12,09 m2 avec carrelage au sol.
La cuisine comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et de nombreux meubles de rangements
- Accès à la salle de bain par une porte en galandage
Salle de bain de 4,69 m2 entièrement carrelée (carrelage au sol et carrelage mural) comprenant une grande douche italienne, un meuble vasque suspendu, un souffleur sèche-main et une VMC
Éclairage avec spot LED IP 65
- Un WC indépendant suspendu avec mécanisme Grohe

En dessous:

- Une chambre de 21,58 m2 avec un grand dressing et coin bureau.
Briques apparentes, voussettes, VMC

Une cave privative vient compléter le bien

Ce bien peut convenir à une clientèle à la recherche d'un T2, F2, T3, F3, un investissement locatif, un semi plain pied. Possibilité d’avoir deux chambres dans l’appartement: idéal collocation ou étudiant.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Électricité récente avec disjoncteur
- Fibre optique
- Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval récente
- Thermostat connecté avec réglages sur application mobile
- Les appuis de fenêtre sont en marbre
- Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants
- Aucun travaux de copropriété à prévoir
- Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées récemment
- Faibles charges de copropriété: 71€ / mois comprenant une partie de l'eau
- Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours


Contact: 06.62.23.71.11

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: LILLE CENTRE, LA MADELEINE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE, LAMBERSART, LOMME, LOOS, WAZEMMES, EURATECHNOLOGIE