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  • Surface85 
  • Pièces3
  • AscenseurOui

Dans un immeuble de standing, appartement de 91,72 m2 au 6ème étage comprenant 2 chambres, deux terrasses, une cave et une place de parking privée en sous-sol

525 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Lille 59000

Les points forts

  • Secteur recherché
  • Immeuble de standing avec ascenseur
  • Appartement avec terrasses
  • Appartement avec place de parking privée en sous-sol
  • Appartement avec cave
  • Proche de la Citadelle et du métro

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Lille, Boulevard de la Liberté, à quelques mètres de la Citadelle, à proximité du Vieux-Lille, du centre-ville, des commerces, du métro et des gares permettant de rejoindre Paris en 1 heure,

Dans un immeuble de standing avec concierge, appartement de 85,42 m2 entièrement rénové par un architecte (150 000€ de rénovation en 2015) avec des matériaux de qualité. L'appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur permettant d'accéder directement à la terrasse privative de l'appartement. Il comprend 2 chambres, deux terrasses, une cave et une place de parking privée en sous-sol

Ce bien se compose de:

- Un hall d’entrée avec nombreux placards de rangement
- Une grande pièce de vie très lumineuse de 46,71 m2 orientée sud-ouest
Accès à une terrasse par une grande baie vitrée
Parquet chêne massif
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour
La cuisine comprend une plaque à induction Electrolux, un évier, un four, un micro-ondes Neff, un lave-vaisselle, un congélateur et un réfrigérateur
- Une chambre de 12,37 m2 avec placard de rangement
- Une chambre de 9,21 m2 avec porte vitrée coulissante
- Une salle de bain avec porte coulissante en galandage comprenant une douche italienne, un meuble vasque suspendu avec deux tiroirs et un miroir avec éclairage
- Une buanderie de 5,3 m2 
- Un WC suspendu indépendant Jacob Delafon et Geberit

Une cave et une place de parking privée en sous-sol viennent compléter ce bien

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants dans les chambres
- Pas de vis-à-vis
- Très belle vue dégagée
- Appartement très lumineux
- Porte sécurisée
- Ascenseur avec accès direct sur la terrasse de l'appartement
- Electricité récente, aucune anomalie
- Appartement très bien isolé

Copropriété de 13 lots d'habitation et 26 lots, pas de procédure en cours
Charges: 327€ / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le concierge et l'ascenseur

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T2, F2, T3, F3

Prix: 525 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: LOOS, HELLEMMES, LA MADELEINE, LAMBERSART, LEZENNES, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE, VILLENEUVE D'ASCQ

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2122
  • Localisation
    Lille 59000
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    85 
  • Séjour
    47 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    327 € /mois
  • Taxe foncière
    1460 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • 85,42 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 578. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D.

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