appartement au coeur du centre ville de Lille

VENDU PAR L'AGENCE
ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES  SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS ET LA VIDÉO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Au 1 er étage d’un immeuble avec ascenseur au coeur du centre ville de Lille.
Appartement T2/T3 de 73.10m2 à usage mixte habitation et bureaux comprenant une chambre (2 possibles), terrasse et cave

Ce bien possède beaucoup de charme et de cachet grâce à un belle hauteur sous plafond de plus de 3 m, au parquet pointe de Hongrie,ses vitraux et du style art déco des années 1930.Il est egalement très lumineux.

Situé au cœur du centre ville de Lille à proximité immédiate de toutes commodités ainsi que des transports en commun tel que le métro,le bus mais également d’une station V’Lille.
Proche de la Grand’Place et de la gare Lille Flandres à 8 min à pied pour pouvoir rejoindre Paris en 1h.
Mais également dans les alentours de l’université la Catho en 10 min.

Ce bien se compose de :

- Un grand hall d’entrée type art déco des années 1930.
- Une pièce de vie de 29 m2  très lumineuse et spacieuse avec superbe parquet chevrons et fenêtre bow Windows avec vue sur la ville de Lille ouverte sur le salon.
- Le salon peut être aménagé en chambre de 11,22 m2.
- Cuisine aménagée avec table bar et accés sur la terrasse par une porte fenêtre en bois imitation PVC double vitrage
Une chambre de 14.07 m2 avec vue sur la terrasse, cheminée décorative
- Salle de bain avec douche italienne, carrelage métro et meuble vasque
- une pièce de rangement  de 4,13 m2 pouvant être utilisé en salle d’archives ou dressing.
- WC indépendant avec lave main
Rangements

Copropriété de 10 lots (5 habitations occupés par les propriétaires)
Faibles charges  de copropriété de 114€/mois comptant l’eau, le nettoyage de parties communes ainsi que l’ascenseur.


Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’un  T2, F2, T3, F3, studio
Idéal investisseur pour investissement locatif ou colocation
Idéal pour installer le siège d’une entreprise, une activité de bureaux, informatique, médicale (pas d’accès PMR) soins, massages, sophrologue, thérapeutes, professions libérales.

TAXE FONCIÈRE : 1000 EUROS

Contact : 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES
SECTEUR : LILLE CENTRE, LA MADELEINE, SAINT-ADRÉ-LEZ-LILLE, LAMBERSART, MARCQ-EN-BAROEUL, CROIX, WASQUEHAL, LOMME.