Appartement Duplex T3 de 75,33 m2 comprenant 2 chambres

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Faches-Thumesnil, à proximité immédiates des commerces, transports en communs, des écoles et de toutes les commodités.
A 1 km de l'arrêt de métro
Face à l'arrêt de bus " Bas Jardin"
A seulement 2 minutes de lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.

Dans un environnement très calme en retrait de rue avec portail d'accès, au premier étage, appartement  duplex T3 de 75,33 m2 comprenant 2 chambres.
Possibilité d'achat d'une place de parking

Ce bien se compose de:

Au premier étage à gauche:

- Une pièce de vie de 29 m2 comprenant:
- Un salon/séjour très lumineux grâce à une orientation Ouest et de grande fenêtres. Parquet au sol
- La cuisine ouverte est meublée de meubles haut et bas et équipée un four, une plaque de cuisson à induction et une hotte.

A l'étage:

- Un grand palier distribuant:
- Une grande chambre de type suite parentale d'environ 20 m2 au sol et 18 m2 habitables avec parquet au sol, grand velux, douche italienne et VMC.
- Une chambre de 17 m2
- Une salle de bain de 6,67 m2 comprenant une baignoire, un évier, un WC et une VMC.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Electricité récente avec disjoncteurs Legrand
- Eclairage avec spots LED basse consommation d'énergie
- Fenêtres PVC double vitrage oscillo battante
- De nombreuses prises
- Très bonne isolation

Charges de copropriété: 30€/mois
Copropriété de 3 lots
Pas de procédures en cours

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 T3, F3, un investisseur pour un investissement locatif, jeune couple

Prix: 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ALERTE IMMO Secteur : LILLE, RONCHIN, WATTIGNIES, LESQUIN, TEMPLEMARS, LOOS, LEZENNES, VILLENEUVE D'ASCQ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €.