Appartement T3 avec balcon, cave, parking et garage.

VENDU PAR L'AGENCE

MARCQ EN BAROEUL, Avenue Foch

Dans une résidence de standing, appartement  T3 de 76,46 m2 avec 2 chambres, balcon, cave, parking et box privé

Ce bien, rénové et décoré avec soin se compose de :

- Hall d’entrée Avec visiophone et Meuble de rangement,
- Une superbe pièce de vie très agréable et lumineuse de 33,34 m2 composée d’un salon séjour avec deux baies vitrées donnant sur le balcon ainsi que d’une superbe cuisine LONCKE équipée haut de gamme entièrement meublée et équipée comprenant une cave à vin Siemens, un lave vaisselle, un four, un micro-onde, un Réfrigérateur, une plaque gaz et une hotte Novy
Parquet au sol

- Une chambre de 9,05 m2 avec dressing
- Une piece de 7,89 m2 actuellement utilisée en bureau avec placards
- Une salle de bain avec belle  douche italienne, douche pluie avec lumière LED, Une baignoire Riho, un meuble double vasque suspendu design, colonne de rangement, miroir
- WC indépendants suspendu avec lave main.
- Buanderie.

L’appartement possède un balcon de 18 m2 accessible par 2 baies vitrées et une porte fenêtre, stores, volets roulants électrique et programmables.

Alarme avec caméra connecté sur smartphone.
Électricité aux normes avec disjoncteur Legrand

L’appartement est vendu avec un garage, une place de stationnement privé et une cave.

Charges de copropriété : 711€ par trimestre soit 233€ mois
Les charges comprennent l’entretien des parties communes et le chauffage.

Copropriété de 104 lots, procédure en cours concernant une fuite en façade prise en charge par l’assurance

Taxe fonciere : 1252€.

CONTACT : 06.67.85.00.00

PRIX : 415 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur : Lambersart, La Madeleine, Saint André, Croix, Wasquehal, Villeneuve d’ascq.