Appartement T3 de 67,9 m2 comprenant 2 chambres, une place de parking et une cave de 11 m2

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE

Roubaix, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités, de l'hôpital de Roubaix, de l'Avenue Alfred Motte, Roubaix Est.

Dans une résidence sécurisée de 4 étages comprenant 8 appartements, appartement T3 de 67,9 m2 comprenant 2 chambres, 1 place de parking et 1 cave de 11 m2.

Ce bien se compose de:

- Un hall d'entrée
- Un couloir de 5,7 m2 desservant:
- Un très grand salon séjour de 27 m2 très lumineux orienté Sud Est avec des grandes fenêtres.
Le salon/séjour se situe sur l'arrière du bâtiment au calme
- Une cuisine de 8,23 m2 meublée de meubles hauts et bas en chêne et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un évier double bac
- Une arrière cuisine ou buanderie de 2 m2
- Une chambre de 10,8 m2 très lumineuse exposé Sud Ouest avec placard de rangement
- Une chambre de 10,8 m2 avec grand placard de rangement
- Une belle salle de bain de 3 m2 entièrement rénovée avec carrelage mural et carrelage au sol comprenant une baignoire douche et un lavabo
- Un WC indépendant

Une place de parking et une cave de 11 m2 viennent compléter ce bien

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
- Interphone
- Porte sécurisée
- Electricité avec disjoncteur Legrand

Charges: 200€/mois comprenant le chauffage et le nettoyage des parties communes
Nombre de lots: 40
Pas de procédures en cours

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche D'un T2, F2, T3 F3, d'un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif

Prix: 107 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: TOURCOING, WATTRELOS, MOUVAUX, LYS-LEZ-LANNOY, LANNOY, CROIX, WASQUEHAL, HEM

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1090 €.