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Appartement à vendre , 4 pièces - Wattrelos 59150
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  • Surface79 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1970

Appartement T4 de 79,45 m2 comprenant 3 chambres, un balcon, une cave et un parking sécurisé

148 500

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Appartement à vendre , 4 pièces - Wattrelos 59150

Les points forts

  • Idéal investisseur
  • Immeuble très bien entretenu
  • Résidence sécurisée

Descriptif du bien


ALERTE IMMO Lille et Linselles sur toute la métropole lilloise

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Wattrelos, à proximité du centre-ville, du centre hospitalier de Wattrelos, des écoles, des commerces et des transports en commun (lignes de bus 35, L3 , MWR et 945),

Dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, au 3ème et dernier étage d'un immeuble, appartement T4 de 79,45 m2 comprenant 3 chambres, un balcon, une cave et un parking sécurisé

Ce bien se compose de:

- Un hall d'entrée de 6,3 m2
- Une pièce de vie de 19,6 m2 très lumineuse grâce à une baie vitrée
Parquet au sol
Accès au balcon par une porte-fenêtre
La pièce de vie peut être agrandie en utilisant la chambre attenante et servir ainsi de salon, de salle à manger ou encore d'un espace jeux ouvert sur la pièce de vie
- Une cuisine de 8,9 m2 meublée de meubles haut et bas et équipée d'un four, d'une plaque à induction et d'une hotte
Carrelage au sol
- Une buanderie de 1,65 m2 attenante à la cuisine
Branchements machines et étagères
Pièce avec fenêtre
- Une chambre de 11,1 m2
- Une chambre de 11,6 m2 avec accès au balcon
- Une chambre de 11,5 m2
- Une salle de bain de 3,9 m2 comprenant une baignoire avec carrelage mural, un meuble vasque et un miroir
- Un dressing aménagé de 3,8 m2
- Un WC indépendant

Un balcon de 4 m2 et une cave saine de 13,3 m3 viennent compléter ce bien

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Copropriété de 100 lots, pas de procédure en cours
- Charges de copropriété: 250€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des extérieurs ainsi qu'un fonds de travaux
- Chauffage au gaz
- Résidence avec parking sécurisé avec libre choix de stationnement - possibilité de louer ou acheter un garage au sein de la résidence

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, un T3, F3, T4, F4 ou pour un investisseur

Prix: 148 500€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.80.40.39.16

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: TOURCOING, MOUVAUX, ROUBAIX, CROIX, LYS-LEZ-LANNOY, VILLENEUVE D'ASCQ, HEM, LEERS

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2145
  • Localisation
    Wattrelos 59150
  • Construction
    1970
  • Surface
    79 
  • Surface au sol
    97 
  • Séjour
    20 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    810 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • 79,45 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 662. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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