Appartement T3/T4 70m2 avec 2 ch (3 poss) cave et parking privé

VENDU PAR L'AGENCE

Marcq en Baroeul, face au centre ville, de place Doumer et au Boulevard Clémenceau

A 10 min de Lille,

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès voies rapides.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement à la rénovation et décoration soignée : T3/T4 de 70m2 avec 2 chambres, 3 possibles, cave et place de parking privée

Appartement composé de :

- Hall d’entrée de 4,78 m2 avec visiophone aiphone
- Salon séjour en L de 25,9 m2 traversant, très lumineux avec fenêtres PVC double vitrage, parquet au sol et murs en tadelakt
- Très belle cuisine de 9,77 m2 avec carrelage au sol, aménagée avec meubles hauts et bas et équipée avec réfrigérateur, lave vaisselle, congélateur, four et micro ondes, plaque à induction, hotte.
- Plan de travail en granit, crédence et  évier inox
- Buanderie/arrière cuisine attenante avec branchement machines et rangements.
- Une chambre de 11,66 m2
- Une chambre de 9,29 m2
- Une très belle salle de bain avec carrelage au sol, grande douche italienne Hydro massante, meuble vasque design, miroir éclairage, radiateur sèche serviette
- WC suspendu carrelé.

Il est possible d’aménager une chambre supplémentaire dans l’espace salon et ainsi obtenir un T4/F4

Fenêtres PVC double vitrage
Électricité aux normes avec disjoncteurs
Interrupteurs Legrand dans tout l’appartement
Spot en LED.

Aucun travaux à prévoir

Idéal premier achat, investisseur pour investissement locatif, colocation.

L’appartement dispose d’une place de parking privé sécurisé et d’une cave

Charges de copropriété de 175 euros par mois comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage et l’eau.

Taxe foncière : 670€

PRIX : 195 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur

CONTACT : 06.49.75.30.35

Agence Alerte Immo Lille et Linselles : secteur La Madeleine, Lambersart, Villeneuve d’ascq, Croix, Wasquehal, Saint André, Marquette lez Lille