Appartement à vendre, 4 pièces - Lille 59000
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Appartement à vendre, 4 pièces - Lille 59000
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  • Surface105 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1970

LILLE CATHO RENOVE T4 avec place de parking

549 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lille 59000

Les points forts

  • Boulevard Vauban
  • À proximité de l'université la Catho
  • À proximité du métro Cormontaigne

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

Au 5 eme étages  d une résidence de 7 étages, appartement très lumineux avec vue dégagée. 

METRO CORMONTAIGNE A 20 m. 

LILLE, Boulevard Bigo Danel, À proximité du Boulevard Vauban, de la Citadelle et de l’Esplanade, dans une résidence sécurisée à 2 min à pied de l’université la Catho de Lille, à proximité immédiates des gares de Lille soit 1 h10 de Paris en tgv et des ses nombreux transports en communs.
À 10 min à pied du centre ville de Lille.

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Réalisé par un architecte renommé, T4 traversant de 105 m2 habitable et 111 m2 de surface totale comprenant 3 ch dont une suite parentale, 1 salle de bain et une salle de douche.

Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.

Le bien se compose de :

-Un hall d’entrée de 10 m2 avec double placard de rangement, porte coulissante.

-Une pièce de vie lumineuse de 28,61 m2 comprenant : un grand salon avec une salle à manger très lumineuse
grâce à ses 4 portes fenêtres + 1 fenêtres supplémentaires et son exposition Ouest.Accès à une terrasse de 5,6 m2.
Pièce est très chaleureuse grâce à son joli parquet au sol et sa cheminée.

Beaucoup de charme et de cachet

-Une cuisine de 12,28 m2 haut de gamme Schmidt équipée, indépendante avec carrelage au sol de style marbre comprenant :

-Un lave vaisselle Electrolux
-Une plaque de cuisson induction AEG
-Un four et micro-ondes AEG
-Une hotte
-Un double congélateur et un double réfrigérateur

- un couloir de 4 m2 

-Une très belle salle de bain de 7,72 m2 entièrement carrelée ( carrelage mural et au sol )finition avec des cornières en alu et 4 étagères  de décoration comprenant :

-Une baignoire
-Une douche à l’italienne
-Un meuble double vasque suspendu avec 4 tiroirs de rangements
-Un miroir avec éclairage
-Un sèche-serviette soufflant
-Un WC suspendu

-Une chambre de type suite parentale de 13,32 m2 avec une douche à l’italienne et un meuble vasque.
-Une chambre de 13,19 m2 avec une vue dégagée, moulure au plafond et dans les murs.Un emplacement pour la TV

-Une chambre de 12,74 m2 avec de belle moulures au plafond et une terrasse communicante avec le salon.

-Un WC indépendant de 2,53 m2 entièrement carrelé ( carrelage au sol et mural ), un lave main avec 3 tiroirs.

Caractéristique supplémentaire du bien :
-Fenêtres PVC double vitrage
-Une porte sécurisée, Blindé 8 points
-Un interphone
-Chauffage au sol
-Électricité récente avec disjoncteur Schneider
-Éclairage led basse consommation d’énergie
-L’appartenant contient de nombreux meubles de rangements.
-Une place de parking en sous sol
-Des Moulures au plafond

Peux convenir à une clientèle à la recherche d'un F3 T3 F4 T4 Haussmannien

Charges de copropriété : 310€ / mois comprenant l’entretien des parties communes, la consommation d’eau et de chauffage.
Nombre de lots:11
Pas de procédure en cours 

Prix : 549 000€ Frais d’agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo Vieux-Lille : République, Gambetta , VAUBAN, BOULEVARD DE LA LIBERTÉ, Marcq en Baroeul, LA MADELEINE, LAMBERSART, SAINT ANDRÉ, SAINT MAURICE PELLEVOISIN, Croix

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    105 m²
  • Surface au sol
    111 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Lille 59000
  • Référence
    VA2186

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    10 m²
  • Cuisine
    12,28 m²
  • Salon
    28 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • Salle de bain
    7,72 m²
  • Terrasse
    5,6 m²
  • Couloir
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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