



- Surface83.95 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2019
Appartement duplex de 83,95 m2 avec 3 chambres, un jardin deux places de parking securisé
Vendu
Les points forts
- Appartement duplex
- 3 chambres
- Jardin
- 2 Places de stationnement
- Faibles charges
- Garanti jusqu'en 2029
Descriptif du bien
VENDU PAR L'AGENCE
EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES
Tourcoing, à proximité de Bondues, des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers,
Dans une résidence sécurisée et récente de 2019 répondant aux normes BBC RT 2012 et PMR, appartement duplex de 83,95 m2 avec 3 chambres, un jardin et deux places de parking privé
Le bien est sous garantie décennale jusqu'en 2029.
Ce bien récent et atypique se compose de :
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée spacieux permettant le rangement et l'accès au jardin
Au premier étage:
- Une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec fenêtres double vitrage PVC et volets roulants
- Une cuisine meublée de meubles haut et bas et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four
- Un WC indépendant
- Un cellier
Au 2ème étage:
Un palier desservant:
- Une chambre de 10 m2
- Une chambre de 9,50 m2
- Une chambre de 9,30 m2
- Une salle de bain comprenant une baignoire, un radiateur sèche-serviettes, un WC et un meuble vasque avec miroir
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Appartement BBC, RT 2012 (basse consommation d'énergie)
- Construction récente de 2019
- Chauffage au gaz avec thermostat
- Charges de copropriété : 60€/ mois comprenant l'eau
- Copropriété de 73 lots, pas de procédure en cours
Ce bien peut convenir à une clientèle à la recherche d'un T2, F2, T3, F3, T4, F4, un duplex, un appartement style maison avec jardin, d'une maison bel étage. A un investisseur pour investissement locatif
TAXE FONCIERE : 1300 euros
Contact: 06.49.75.30.35
ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: RONCQ, WATTRELOS, LINSELLES, BONDUES, MOUVAUX, NEUVILLE-EN-FERRAIN, ROUBAIX
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface83.95 m²
- Séjour23 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement extérieur2
- LocalisationTourcoing 59200
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVA2102

Alerte Immo
81 Rue de la Barre
59800 Lille
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