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Appartement à vendre , 4 pièces - Lambersart 59130
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  • Surface102 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Appartement T4/T5 entièrement rénové au rez de chaussée d'une résidence de standing sécurisée et idéalement située

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Appartement à vendre , 4 pièces - Lambersart 59130

Les points forts

  • Aucun travaux à prévoir
  • Résidence calme et sécurisée
  • Proche toutes commodités
  • Entierement rénové

Descriptif du bien

VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITE Alerte Immo LILLE ET LINSELLES sur toute la métropole Lilloise

Les photos et la visite virtuelle sont disponibles sur notre site internet

LAMBERSART PARC DES CHARMETTES , au Rez-de-chaussée d'une Résidence de standing sur 3 étages ( 8 appartements ) sécurisée et idéalement située rue Auguste Bonte. A deux pas de la mairie de Lambersart, à proximité des commerces, commodités, écoles, crèches, de la citadelle, du Bois de Boulogne et du champs de Mars. A 10 min du Vieux-Lille et du centre-ville de Lille.
5 min du métro Pont Supérieur

Appartement T4/T5 de 102,43 m2 entièrement rénové composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, 2 chambres, 3 possibles et une suite parentale

Ce bien se compose de:

-D'une entrée de 11,54 m2
-Une belle pièce de vie lumineuse de 33,4 m2 avec cuisine ouverte, neuve, meublée et aménagée de meubles haut et bas et équipée d'électroménager: une plaque à induction, un four
-Pièce de 9.30 m2 permettant de créer une chambre supplémentaire pour obtenir un F5/T5 ou bien une pièce de vie de 42,70 m2
- Une première chambre de 11.71 m2 avec vue sur jardin
- Une seconde chambre de 11,45 m2  avec vue sur jardin
- Ainsi qu'une suite parentale de 16.28 m2 composée d'un espace nuit, placards et salle d'eau avec cabine douche et meuble vasque/miroir
- Une salle de bain de 4,8 m2 comprenant une baignoire, un meuble vasque et un sèche serviette

WC indépendant

Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques

Possibilité d'acheter un box fermé à une centaine de mètres de la résidence en supplément (voir avec l'agence)

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T3, F3, T4, F4, T5, F5, d'un plain-pied d'une 1930, d'un premier achat, un investissement locatif

Nombre de lots : 40 (2  procédures en cours)
Charges de copropriété d'environ 295,59€/mois
+ 51,27€/trimestre de fond de travaux

Contact: 06.62.23.71.11

Alerte Immo LILLE ET LINSELLES secteur: MARCQ-EN-BAROEUL, MOUVAUX, LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, BONDUES, WAMBRECHIES, WASQUEHAL.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2137
  • Localisation
    Lambersart 59130
  • Surface
    102 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage

Détail des pièces

  • 102,43 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1550 €.

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