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Immeuble à vendre , 100 m² - Genech 59242
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  • Surface100 
  • Construction1930

Dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, ensemble immobilier composé d'un appartement T3 + un garage et d'un studio

210 000

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Immeuble à vendre , 100 m² - Genech 59242

Descriptif du bien

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN ET DE LA VIDEO SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Genech, situé dans une rue calme du village.
A proximité des écoles (primaire et lycée), des commerces.
A 2km de l'Institut de Genech
A 10 minutes de la gare de Templeuve

Dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, ensemble immobilier composé d'un appartement T3 + 1 garage et un studio

Au rez-de-chaussée:
Un appartement T3 de 74 m2 habitables et 92 m2 utiles avec beaucoup de charme et de cachet grâce aux poutres apparentes comprenant 2 chambres et un garage de 17,30 m2

Composé de:
- Un hall d'entrée
- WC indépendant
- Une belle pièce de vie de 28,26 m2 comprenant:
- Un salon, une salle à manger
- Une cuisine neuve meublée de meubles haut et bas et équipée d'un four et d'une plaque à induction.
- Un cellier

A l'étage :
 un palier desservant:
- Une chambre de 12,96 m2 avec poutres apparentes
- Une chambre de 12,39 m2 avec portes apparentes
- Une salle de bain de 6,23 m2 comprenant une baignoire et un lavabo.

Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich
PVC double vitrage

L'appartement est libre d'occupation


A l'étage:
Un studio de 26 m2 habitables

Composé de:
- Une pièce de vie avec espace cuisine
- Une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et un WC

Le studio est vendu loué jusque janvier 2023, 300€/mois

Idéal pour marchands de biens, investisseurs à la recherche d'un investissement pour créer un déficit foncier


Taxe foncière : 1000 euros

Prix: 210 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: TEMPLEUVE, LOUVIL, CAPELLE-EN-PEVELE, NOMAIN, COBRIEUX, BACHY, MOUCHIN

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI150
  • Localisation
    Genech 59242
  • Construction
    1930
  • Surface
    100 
  • Chauffage
    Gaz
  • Taxe foncière
    1000 € /an
  • Composition de l'immeuble
    Ensemble immobilier composé d'un appartement T3 + 1 garage et un studio

Détail des pièces

  • 100 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 670. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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