Immeuble à vendre, 137 m² - Roubaix 59100
Sous compromis
Immeuble à vendre, 137 m² - Roubaix 59100
Immeuble à vendre, 137 m² - Roubaix 59100
Immeuble à vendre, 137 m² - Roubaix 59100
Immeuble à vendre, 137 m² - Roubaix 59100
+ de photos
  • Surface137 m²

Immeuble atypique de standing de 137 m2 R+3 avec rez-de-chaussée commercial d'environ 40 m2 + 3 niveaux d'environ 30 m2 chacun

249 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Immeuble à vendre, 137 m² - Roubaix 59100

Les points forts

  • Emplacement N°1
  • En plein centre-ville
  • Métro, bus, tramway
  • Commerces
  • Banque de France à proximité
  • Mac Arthur glen
  • Eurotéléport
  • Leclerc à 2 pas

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE
EXCLUSIVITE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

Emplacement N°1, secteur très prisé et recherché en plein coeur du centre-ville,

Roubaix, Place de la Liberté, à côté du centre commercial Leclerc, Eurotéléport, face à la Banque de France, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus et tramway) et du centre Mac Arthur Glen, et de plusieurs enseignes nationale. 
Immeuble de 137 m2 R+3 avec Rez-de-chaussée commercial d'environ 40 m2 ( terrasse possible sous réserve de l autorisation en mairie) + 3 niveaux d'environ 30 m2 chacun
Immeuble à usage commercial
Immeuble atypique de standing qui peut permettre la création d'une activité de type profession libérale, avocat, comptable, notaire, agence intérim, cabinet médical, local professionnel, local commercial, magasin, boutique, laverie, centre d'affaires, salon de coiffure, boucherie, boulangerie, pâtisserie, centre dentaire, cabinet de kinésithérapie, show-room, agence immobilière
Possibilité d'extraction, restaurant, snack
Sous-location possible pour de la location saisonnière courte durée
Rideau métallique électrique

PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE
Ce bien se compose de:

- Un rez-de-chaussée commercial d'environ 40 m2 avec point d'eau + une cave et possibilité de terrasse

Au 1er étage:

- Un plateau d'environ 30 m2 pouvant être utilisé en bureau + une pièce de 7 m2 pouvant être transformée en salle d'archives ou coin cuisine
Parquet chevron et cheminée

Au 2ème étage:

- Un plateau d'environ 30 m2

Au 3ème étage:

- Un plateau d'environ 30 m2

Un grand parking payant face à l'immeuble, Zone Franche
Local commercial libre d'occupation qui permet la création d'un fonds de commerce, pas de droit d'entrée et pas de porte

Idéal investisseur pour être loué aux environs de 2500€/mois soit 30 000€ à l'année.
Rentabilité possible 12%

Taxe foncière: 2 294€

Prix: 249 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11


ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: CROIX, WASQUEHAL, MOUVAUX, BONDUES, TOURCOING, MARCQ-EN-BAROEUL, WAMBRECHIES, LA MADELEINE, VILLENEUVE D'ASCQ, WATTRELOS

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Surface
    137 m²
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble 137 m2 comprenant un rez-de-chaussée commercial d'environ 40 m2 + 3 niveaux d'environ 30 m2 chacun
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Taxe foncière
    2294 € /an
  • Référence
    VI155

Détail des pièces

  • 137 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

En immobilier, tout va très vite,
Pour être sur de ne pas rater une jolie pépite n'hésitez pas à vous abonner à nos réseaux sociaux, vous pouvez également remplir ce formulaire pour recevoir directement nos nouveautés correspondantes à votre recherche par mail.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Immeuble
Roubaix 59100
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser