- Surface140 m²
Immeuble à usage de commerce et d'habitation de 140 m2, loué 1400€ HT/mois
Vendu
Les points forts
- 10% RENTABILITÉ
- 1400€ LOYER
- BAIL JUSQU'EN 2030
- COMMERCE ET HABITATION
Descriptif du bien
VENDU PAR L’AGENCE !
EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO
Roubaix, rue de Lannoy, rue très commerçante, à proximité immédiate des moyens de transports Tram et Métro.
À deux pas de la Grand Place et à 10 min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.
Axes routiers proche pour rejoindre Tourcoing, Wattrelos et Lille.
Immeuble à usage de commerce et d'habitation de 140 m2: un RDC commercial + une habitation soit 1135€/m2
Très bon rapport locatif, loué 1400€ HT/mois soit 16 800€/an
RENTABILITÉ 10,56%
BAIL JUSQU'EN 2030
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif mixte habitation et commercial.
Ce bien se compose de:
Un rez-de-chaussée commercial partie magasin de 100 m2 avec vitrine et rideau métallique.
Très bonne visibilité sur un axe passant
À l'étage:
Un duplex de 40 m2
L'immeuble est loué en totalité à un magasin de vêtements
ATTENTION BIEN EN EXCLUSIVITÉ
NE PAS SE RENDRE SUR PLACE SANS PRÉVENIR L'AGENCE
LE LOCATAIRE SOUHAITE ÊTRE PRÉVENU DES VISITES
Prix: 136 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Alerte Immo LILLE secteur: Croix, Wasquehal, Mouvaux, Villeneuve d'Ascq, Wambrechies, Marcq-en-Baroeul, Saint-André-Lez-Lille, La Madeleine
Caractéristiques techniques
- Surface140 m²
- Composition de l'immeubleUn local commercial de 100 m2 + un duplex de 40 m2
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVI178
Détail des pièces
- 140 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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