Immeuble composé de 3 logements à quelques pas du métro

VENDU PAR L'AGENCE

Lille,

Immeuble d’habitation composé de 3 logements, à quelques pas du métro et à 10 min du centre ville

Logement 1 : APPARTEMENT DE 77 m2 3 CHAMBRES ET TERRASSE (Loué 1350 euros par mois, libre fin mai)

Au Rez de chaussée :
- Pièce de vie de 36,37 m2 avec cuisine ouverte, carrelage au sol, meubles de rangements et ilot central, équipement : lave vaisselle, machine à laver, plaque à induction, four à chaleur tournante, hotte.
Baie vitrée donnant sur l’extérieur de 25 m2
- Une chambre de 11,54 m2
Interphone

A L’étage :
- Chambre de 10,23 m2
- Chambre de 11,34 m2
- Salle de bain avec douche et meuble double vasque
- Wc Indépendant

LOGEMENT 2 : Au premier étage APPARTEMENT DE 32.98M2 (Possibilité de Louer 795 euros / mois)

- Pièce de vie de salon/séjour avec parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage oscillo battant.
- Cuisine ouverte aménagée avec meubles hauts et bas / équipée avec lave vaisselle, four à chaleur tournante, plaque de cuisson, micro ondes et hotte.
- Chambre de 9,34 m2 et salle de bain avec baignoire et meuble double vasque
- WC indépendant
Interphone

LOGEMENT  3 : Au dernier étage : APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN DUPLEX DE 34.55 M2 HAB ET 56.53 M2 AU SOL

- Pièce de vie : salon séjour de 20 m2 avec parquet au sol et cuisine ouverte meublée et équipée avec lave vaisselle Siemens, hotte, four et plaque cuisson gaz.
- Chambre ou bureau de 8,76 m2
Salle de bain avec baignoire et meuble vasque/miroir
- Chambre en combles de 21,65 m2 au sol
Interphone

Cet immeuble bénéficie d’une cave de 31 m2
3 compteurs de gaz et 3 adoucisseur d’eau en cave
- Une chaudière pour le premier logement
- Une chaudière commune pour les logements 2 et 3

Les appartements sont en très bon état, Les communs sont en très bon état et la toiture à été refaite

Idéal pour investisseurs qui souhaitent faire un investissement locatif, Idéal pour la location saisonnière ou étudiante.

Rentabilité possible de 7,65 %
 
Taxe foncière : 1551 euros

Contact : 06.20.02.06.47

Agence Alerte Immo Lille et Linselles secteur : Wattignies, Seclin, Moulins, Wazemmes, Ronchin, Fives, Vauban, Faches Thumesnil

PRIX : 525 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur