Immeuble à vendre, 240 m² - Saint-Amand-les-Eaux 59230
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  • Surface240 m²

FACE À LA GARE DE SAINT-AMAND, IMMEUBLE MIXTE, 5 CHAMBRES

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Immeuble à vendre, 240 m² - Saint-Amand-les-Eaux 59230

Descriptif du bien

VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

SAINT-AMAND, rue Léon Gambetta, face à la gare, à proximité des écoles, des commerces, des transports en communs et de toutes les commodités.

Immeuble à usage mixte, commerce et d’habitation d’environ 240m2 composé de 3 niveaux et un extérieur :

Un rez-de-chaussée comprenant :
-un local commercial de 80 m2 avec un bar
Et un extérieur de 74m2 avec dépendances
une cave de 3 parties de 75m2.

Le 1ère étage se compose de 5 chambres :
-une première chambre de 14,65m2
-une deuxième chambre de 19m2
-une troisième chambre de 11m2
-une quatrième chambre de 17,42m2
-une cinquième chambre de 13m2

Le 3ème niveau :
-des combles de 90m2 utile pouvant être transformé en chambre.

Possibilité de division en 2 lots soit un local commercial et un appartement en duplex, ou colocation, chambre étudiante,

À RÉNOVER !

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’une maison à rénover, investisseurs, défiscalisation, restauration, local commercial, boutique, bureau, magasin, investissement locatif, travaux, divers activités peuvent être effectuées extraction possible pour de la restauration, kebab, pizzeria, boulangerie, salon de coiffure, courtier en assurance…

À vendre libre d’occupation, pas de fond de commerce.

Contact : 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Alerte immo LILLE et LINSELLES : ORCHIES, VALENCIENNES, DOUAI, HENIN-BEAUMONT, MARCHIENNES, SOMAIN

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    240 m²
  • Localisation
    Saint-Amand-les-Eaux 59230
  • Référence
    VI163

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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