- Surface240 m²
FACE À LA GARE DE SAINT-AMAND, IMMEUBLE MIXTE, 5 CHAMBRES
159 000 €
Descriptif du bien
SOUS OFFRE D’ ACHAT !!
EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES
L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
SAINT-AMAND, rue Léon Gambetta, face à la gare, à proximité des écoles, des commerces, des transports en communs et de toutes les commodités.
Immeuble à usage mixte, commerce et d’habitation d’environ 240m2 composé de 3 niveaux et un extérieur :
Un rez-de-chaussée comprenant :
-un local commercial de 80 m2 avec un bar
Et un extérieur de 74m2 avec dépendances
une cave de 3 parties de 75m2.
Le 1ère étage se compose de 5 chambres :
-une première chambre de 14,65m2
-une deuxième chambre de 19m2
-une troisième chambre de 11m2
-une quatrième chambre de 17,42m2
-une cinquième chambre de 13m2
Le 3ème niveau :
-des combles de 90m2 utile pouvant être transformé en chambre.
Possibilité de division en 2 lots soit un local commercial et un appartement en duplex, ou colocation, chambre étudiante,
À RÉNOVER !
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’une maison à rénover, investisseurs, défiscalisation, restauration, local commercial, boutique, bureau, magasin, investissement locatif, travaux, divers activités peuvent être effectuées extraction possible pour de la restauration, kebab, pizzeria, boulangerie, salon de coiffure, courtier en assurance…
À vendre libre d’occupation, pas de fond de commerce.
Prix : 159 000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.20.02.06.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Alerte immo LILLE et LINSELLES : ORCHIES, VALENCIENNES, DOUAI, HENIN-BEAUMONT, MARCHIENNES, SOMAIN
Caractéristiques techniques
- Surface240 m²
- LocalisationSaint-Amand-les-Eaux 59230
- RéférenceVI163
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151500.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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