Immeuble à vendre , 465 m² - Lille 59000
Exclusivité
Immeuble à vendre , 465 m² - Lille 59000
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  • Surface465 
  • Construction1930

Ensemble immobilier à usage mixte immeuble + entrepôt avec places de parking possible

787 000

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Immeuble à vendre , 465 m² - Lille 59000

Les points forts

  • Gros potentiel immeuble mixte
  • Possibilité d'un local commercial de 200 m2
  • Rue très commerçante
  • Plusieurs lots possibles
  • Idéal investisseur
  • Colocation possible

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES  SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Lille, dans le secteur le plus commerçant de la rue des Postes. Situé à côté de nombreuses enseignes nationales de restauration rapide, des universités et du métro.

IDÉAL COLOCATION OU COLIVING!! Possibilité de créer 16 chambres. Possibilité d avoir les bâtiments sans le hangar pour 687000€ frais d agence inclus et de revendre le local. 
Un ensemble immobilier composé de 2 immeubles + 1 hangar:
- Un immeuble en façade avant comprenant 4 appartements
- Un immeuble à l'arrière comprenant 1 duplex T3 de 75 m2
- Un local commercial avec la possibilité d'avoir 150 m2 en supprimant les cloisons.

Immeuble actuellement avec 2 lots au cadastre mais qui offre la possibilité de créer des places de stationnement grâce au hangar situé dans la rue perpendiculaire qui communique avec les immeubles.

Idéal pour marchands de biens, investisseurs à la recherche d'un investissement pour créer un déficit foncier à forte rentabilité ou une chaîne nationale qui recherche un emplacement numéro 1 pour implanter un franchisé pour une chaîne de restaurant ou fast-food.

Possibilité de créer de nombreux logements en colocation grâce à la proximité des différentes FAC de droit, de médecine et des nombreuses universités.

Prix: 787 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: LILLE CENTRE, WAZEMMES, VAUBAN, ESQUERMES, MOULINS, BOIS BLANC.





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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI149
  • Localisation
    Lille 59000
  • Construction
    1930
  • Surface
    465 
  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Taxe foncière
    3000 € /an
  • Composition de l'immeuble
    Ensemble immobilier à usage mixte immeuble + entrepôt avec places de parking possible

Détail des pièces

  • 465 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 663. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7220 et 9840 €.

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