Immeuble à vendre , 80 m² - Lille 59260

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET

Lille Hellemmes, à proximité de la gare de Lezennes, du métro Lille Fives, des commerces, pharmacie et de toutes les commodités,

Immeuble de rapport de 80 m2 comprenant 6 studios d'environ 11 m2 sur 3 étages + une salle de bain commune comprenant 2 douches et 2 WC
6% de rentabilité

Ce bien se compose de:

- Un 1er studio de 11 m2

Loyer mensuel: 280€  + 60€ de charges

- Un 2ème studio de 11 m2

Loyer mensuel: 270€ + 50€ de charges

- Un 3ème studio de 11 m2

Loyer mensuel: 280€  + 60€ de charges

- Un 4ème studio de 11 m2

Loyer mensuel: 300€ charges comprises

- un 5ème studio de 11 m2

Loyer mensuel: 300€ charges comprises

- Un 6ème studio de 11 m2

Loyer mensuel: 280€ + 60€ de charges

- une salle de bain commune comprenant 2 douches et 2 WC

Rentabilité: 6%

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Pas de frais de copropriété
- Un seul compteur d'eau et d'électricité pour l'ensemble des studios
- Chauffage électrique

Ce bien peut convenir à un investisseur pour un investissement locatif

Prix: 299 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Taxe foncière: 726€

Contact: 07.72.38.98.76

Alerte Immo VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: Lezennes, Villeneuve d’Ascq, Mons-en-Baroeul, Marcq-en-Baroeul, Saint-Maurice Pellevoisin

Mandat N° 628. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.