Bureaux de 56 m2, Avenue Jean Lebas à Roubaix, Zone franche à proximité immédiate de la gare.

VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITE Alerte Immo VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Pour ce bien veuillez contacter le: 06.20.02.06.47

Situé Avenue Jean Lebas à Roubaix, en Zone franche à proximité immédiate de la gare Jean Lebas, des commerces et moyens de transports (Métro). A deux pas de la Grand Place et à 10 min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1heure.

Dans un immeuble de standing regroupant différentes professions, avocats etc...
Bureaux de 56 m2 entièrement rénovés et en excellent état avec interphone. Aucun travaux à prévoir.

Ce bien se compose de:

- Un premier bureau d'environ 30 m2, salle d'attente possible, très lumineux avec deux grandes fenêtres

- Un deuxième bureau d'environ 18 m2, très lumineux avec deux grandes fenêtres.

- Une pièce intermédiaire de 6 m2 comprenant WC indépendant ainsi qu'une réserve pouvant servir de vestiaire ou espace détente.


Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Immeuble de caractère
- Prise RJ45
- Hauteur plafond 3,70 m
- Fibre optique

Idéal pour prestations de services, assureur, courtier, architecte, création de site internet, société de marketing, comptable, photographe, centre de formation, télévendeur, secrétariat, salon de massage, centre esthétique, pour investissements locatif, investisseur

Ce bien peut se louer facilement 600€ rentabilité possible 8%

Charge de copropriété 322 € / trimestre.
Taxe foncière 819 € /an.

Contact: 06.20.02.06.47

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: TOURCOING, WASQUEHAL, WATTRELOS,CROIX, LYS-LEZ-LANNOY,LANNOY, HEM, LILLE, MOUVAUX