Bureau à vendre, 742 m² - Villeneuve-d'Ascq 59650
Exclusivité
Bureau à vendre, 742 m² - Villeneuve-d'Ascq 59650
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  • Surface742 m²
  • Pièces30
  • AscenseurNon

IMMEUBLE INDIVIDUEL A USAGE DE BUREAU 745m2 possibilité 1200 m2

1 445 000

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Bureau à vendre, 742 m² - Villeneuve-d'Ascq 59650

Les points forts

  • IMMEUBLE INDIVIDUEL RENOVE
  • ACCORD D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR 475 M2 D4EXTENSION
  • 27 PLACES DE PARKING

Descriptif du bien

IEXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO VIEUX LILLE

Villeneuve d ascq Recueil à proximité immédiate des rocades, transports en commun, zone commerciale, Autoroute A1,A23,A22, A25, A27
Accès facile vers Paris, Lille, Roubaix, Tourcoing

Immeuble individuel à usage de bureaux libre d'occupation de 742 m² possibilité 1200 m2.
Plan sur la photo n 2

Permis de construire obtenu pour faire une Extension de 475 m²

Nombreux stationnements 27 places de parking privé  

Bâtiment type Sedaf sur une parcelle de 1896 m2

Rez-de-chaussée 375 m² et à l’ étage 375 m²

Bureaux de standing.

Nombreux travaux réalisés.
Aucun travaux à prévoir, en parfait état,bâtiment  rénové, très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres.

Possibilité de diviser en plusieurs lots
4 compteurs électriques existants.

Idéal pour sociéte, centre d'affaire, regroupement de société, profession libéral,Co working, centre de formation, comptable, cabinet d avocat,ou pour un investisseur, division possible, un marchand de biens,

L immeuble comprend 24 bureaux cloisonnés dont 4 grand Open Space.
Possibilité de cloisonner les open Space pour avoir  38 bureaux au total.

Hall d entrée
Borne d accueil
Salles de réunion
Open Space
Vestiaires
Show room
Salle de formation
Salle de sport
Bureau de direction
Fibre optique
Un jardin vient compléter ce bien.
Possibilité de norme pmr

Au RDC :
  • Un hall d entrée de 19 m2 
  • Un bureau d accueil de 9 m2
  • Un open space de 74 m2 utilisé en salle de sport possibilité de faire 4 bureaux
  • Un open space de 74 m² utilisé en bureau, possibilité de faire 4 bureaux
  • Un grand bureau de 29 m2 
  • Une salle de formation de 26 m2
  • Un bureau de 22 m² utilisé en réserve, salle d’archives
  • 3 bureaux de 9 m2
  • 1 bureau de 6 m2 
  • 1 salle vestiaire de 12 m2 comprenant deux douches
  • Un deuxième vestiaire de 10 m², comprenant une douche et 2 Wc
  • 1 Wc pmr
  • Un local serveur avec baie de brassage

À l’étage :
Les bureaux sont avec un carrelage au sol

  • Un open space de 53 m²
  • Un bureau de direction de 48 m2 
  • Un bureau de 25 m2 
  • Un bureau de 20 m2 
  • 9 bureaux d environ 10 m2 
  • Un grand hall salle d attente de 25 m2 
  • Salle de pose avec cuisine équipée de 27 m2 
  • 10 M² de WC hommes et femmes 

Peux convenir à une cliente qui recherche dans le secteur : Brigode, Ascq, Haute borne, pont de bois, Hôtel de Ville

Prix du bien : 1 445 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 425 000 €
Honoraires TTC : 25000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Agence Alerte Immo secteur : Wasquehal , Hem , Croix , Roubaix , Tourcoing , Marcq en Baroeul , Lesquin, Bondues, Wambrechies 

Anthony Willem 06.62.23.71.11
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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    742 m²
  • Pièces
    30
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    27
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Villeneuve-d'Ascq 59650
  • Référence
    VP190

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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