Maison de 86,77 m2 comprenant 2 chambres, un coin nuit, un jardin avec terrasse, un garage et une cave.

VENDU PAR L'AGENCE

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES

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Haubourdin, à proximité d'Emmerin, à 10 minutes à pied de la Deûle, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités,

Maison entièrement rénovée de 86,77 m2 habitables et 138,74 m2 utiles comprenant 2 chambres, des combles aménagés de 15,97 m2 au sol, un jardin avec terrasse, un garage et une cave.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Une pièce de vie de 43,86 m2 comprenant:
- un salon et un espace salle à manger
Carrelage au sol et Poêle à granulés programmable
- une cuisine meublée de meubles haut et bas et équipée d'une plaque à induction Faur, d'une hotte Electrolux et d'un four Indesit
La cuisine donne vue sur le jardin grâce à une baie vitrée

- Une salle de bain avec porte en galandage de 7,39 m2 comprenant une baignoire, une douche italienne, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes électrique et une VMC
- Un WC indépendant suspendu Geberit avec VMC
- Une buanderie de 4 m2 avec cumulus Atlantic, une VMC, une armoire avec rangements et une fenêtre

Au 1er étage:
Parquet au sol

- Une chambre de 13,38 m2 avec porte en galandage et armoire de rangements
- Une chambre de 9,6 m2 avec armoire de rangements

Au 2ème étage:

- Combles aménagés de 15,97 m2 actuellement utilisés en coin nuit et pouvant servir de salle de jeux...
Rangements, Velux électrique, prise TV

Un extérieur avec jardin de 56 m2 et terrasse de 22 m2, un garage de 29 m2 avec porte électrique (on y accède au fond du jardin) et une cave de 7 m2 avec accès par la pièce de vie viennent compléter ce bien.
 
Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Porte d'entrée en PVC + volet
- Volets électriques au rez-de-chaussée
- Fenêtres en PVC double-vitrage
- Consommation mensuelle eau + électricité : 155€ / mois- adoucisseur d eau

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T3, F3, T4, F4, d'une 1930, d'une maison bâtir


Taxe foncière: 550€

Contact: 06.20.02.06.47

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: LOMME, LAMBERSART, ERQUINGHEM, SANTES, EMMERIN, SEQUEDIN, NOYELLES LES SECLIN