Jolie maison bâtir comprenant 3 chambres + 1 jardin + 1 cave + des combles

 EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS ET LA VIDÉO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET


Fâches-thumesnil à proximité immédiate des écoles,collèges, lycées, des commerces, à 10 min du centre commercial Auchan Fâches-thumesnil, à 2 pas du parc Jean Jaurès,et de la mairie des transports en commun,du bus permettant de rejoindre le métro Porte de Douai et la gare de Lille en quelques minutes et de toutes les commodités.

Jolie maison bâtir d’une surface habitable de 86 m2 et 100m2 de surface totale comprenant
3 chambres, un jardin, une cave et des combles non aménagé.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée

- Un hall d'entrée avec WC indépendant
- Une pièce de vie carrelée d’environ 30m2 composée d’une salle à manger  et d’un salon donnant vue sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées.
- Une cuisine indépendante de 8,68m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson gaz, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d’un évier double bac
- Un couloir de 5m2 avec des placards de rangement dessert sur la salle de bain.
- Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un meuble vaque avec deux tiroirs de rangement, un radiateur sèche serviette et une vmc
- Une buanderie de 6,5 m2 avec une porte fenêtre donnant accès au jardin.

A l'étage:

- Un palier distribue les 3 chambres avec parquet :
- Une chambre de 11 m2
- Une chambre avec sur le jardin de 10,57m2
- Une chambre avec sur le jardin de 10,57m2
- Des combles

Une terrasse carrelée, un grand jardin clos et arboré orienté Sud-Est, une cave de 8 m2 saine avec une belle hauteur sous plafond viennent compléter ce bien.


Caractéristiques supplémentaires:

- Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval
- Fenêtres PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, F4, T4, d'une maison familiale, d’un jeune couple, d’un premier achat ou un investisseur pour investissement locatif

Prix: 269 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.12.92.41.73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES
Secteur : LILLE, RONCHIN, WATTIGNIES, LAMBERSART, LESQUIN, SECLIN, LA MADELEINE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 €.