Fâches-Thumesnil, maison 1930 rénovée, 3ch + 1 bureau + 1 extérieur

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Faches-Thumesnil, idéalement situé à proximité de la Mairie, des écoles, de tous les commerces et toutes les commodités, possibilité de rejoindre en bus le centre ville de Lille et les gares permettant de rejoindre Paris en 1h.

Maison de style 1930 entièrement rénovée d'environ 95 m2 habitables comprenant 3 chambres dont 1 en Rez-de-chaussée, une à l'étage + un coin nuit (bureau) et des combles aménagés de 17 m2 de surface totale et 10 m2 habitable, un extérieur et une cave viennent compléter ce bien.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 3,70 m2 avec carrelage au sol et mural + penderie
- Une pièce de vie de 45 m2 comprenant:
- Un salon et un espace salle à manger de 36 m2
- Une cuisine de 9 m2 avec carrelage au sol meublée de meubles haut et bas et équipée d'une plaque à induction Electrolux, d'une hotte, d'un four Samsung et d'un lave-vaisselle.
Evier avec crédence mozaique

- Une chambre de 10 m2 avec parquet au sol et volet roulant.

- Une salle de bain de 6,78 m2 avec carrelage au sol et mural comprenant une douche italienne, un meuble vasque avec 2 tiroirs, un miroir avec éclairage, un sèche-serviettes électrique, un WC, un espace buanderie et une VMC


Au 1er étage:

- Un couloir de 4,80 m2
- Une chambre de 10 m2 avec parquet au sol
- Un coin nuit de 7 m2 (parquet au sol)

Au 2ème étage:

- Combles aménagés de 17 m2 de surface totale et 10 m2 habitable, actuellement utilisés en chambre avec un coin bureau et armoire de rangements

Un extérieur d'environ 15 m2 exposé Sud avec carrelage au sol, enduit projeté, un point d'eau et un local à vélo.
Une cave vient compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres en PVC double vitrage
- Electricité avec disjoncteur Legrand
- Spot led basse consommation d'énergie
- Toiture en excellent état

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T3, F3, T4, F4, d'une 1930,1950, d'une maison semi-plain-pied, un premier achat, un investissement locatif, idéal collocation ou d'une maison bâtir.

Prix: 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Taxe foncière: 750€

Contact: 06.62.23.71.11

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: FACHES-THUMESNIL, LILLE, LESQUIN, VENDEVILLE, WATTIGNIES, LOOS, LEZENNES, VILLENEUVE-D'ASCQ, TEMPLEMARS, EMMERIN, RONCHIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr