Jolie maison de 98 m2 entièrement rénovée avec goût comprenant 3 ch, une cave et un extérieur

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET


Halluin, en centre ville, à proximité immédiates des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
A 400 m du premier arrêt de bus
A 20 min de lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h20.
Accès axes routiers, autoroute A22.

Jolie maison de 98 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant 3 chambres, une cave et un extérieur.
AUCUN TRAVAUX. ON POSE SES MEUBLES!

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Une grande pièce de vie de 50 m2 très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, des suspensions type loft, comprenant un espace cuisine et un salon.
- Un espace cuisine de 23 m2, avec carrelage au sol 60x60 ouvert sur l'espace de vie.
- Un salon de 25 m2 avec parquet au sol
- Une cave de 40 m2

A l'étage:
Montée d'escalier avec éclairage automatique

- Un palier de 5 m2 desservant les 3 chambres et la salle de bain:
- Une chambre de 13 m2 (création de placard possible)
- Une chambre de 12 m2 (création de placard possible)
- Une chambre de 11 m2
Les 3 chambres sont avec parquet au sol, fenêtre en PVC avec volets roulants éléctriques et de nombreuses prises
- Une magnifique salle de bain de 9 m2 comprenant une douche italienne avec robinetterie thermostatique, une baignoire design, un meuble vasque en pierre de la marque Tikamoon, un WC suspendu Geberit, un radiateur sèche serviette avec souffleur, une VMC et une fenêtre

Une cave de 40 m2 et un extérieur viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Spots led
- Electricité récente avec disjoncteur Legrand et consuel accepter aucune anomalie.

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, d'un premier achat, d'un jeune couple ou un investisseur pour investissement locatif.


Prix: 239 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.49.75.30.35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: RONCQ, BONDUES, LINSELLES, WERVICQ, NEUVILLE-EN-FERRAIN, TOURCOING, 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1575 €.