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Maison à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130
Maison à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130
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+ de photos
  • Surface125 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains2
  • Construction1920

Maison entièrement rénovée prox Avenue de l'Hippodrome

539 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130

Les points forts

  • Entièrement rénovée avec matériaux de qualité
  • A 10 min du Vieux-Lille
  • Proche commerces
  • Grands volumes
  • Proche citadelle

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE !!!

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE.

LAMBERSART AVENUE SAINTE CÉCILE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA CITADELLE, à 8 min à pied du métro Canteleu.
Perpendiculaire à l'Avenue de l'Hippodrome, des commerces, commodités, écoles, du Bois de Boulogne, de la deule et du champs de Mars.

A 10 min du Vieux-Lille et du centre-ville de Lille.
Metro, bus et les gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.

Large maison familiale entièrement rénovée 1920 avec beaucoup de charme et de cachet d environ 125 m2 hab et 150 m2 de surface total.

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 53 m2, comprenant :
- Un salon de 30 m2 avec vue sur la jardin exposé Sud-Est, parquet au sol, très chaleureuse grâce à sa cheminée feu de bois avec insert et une verrière.  Pièce ouverte sur une salle à manger et cuisine.
- Une pièce de 23 m2 comprenant une salle à manger et une cuisine carrelée aménagée de meuble haut et bas et équipée d’un four, d’une hotte, d’une plaque de cuisson et une crédence.
- Un coin buanderie
- WC suspendu, indépendant avec VMC

Au 1er l’étage :

-Une suite parentale de 24 m2 comprenant :
- Une chambre de 14 m²
-Un dressing de 5 m2
 -Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée avec une grande douche italienne, une baignoire, un meuble vasque suspendu  avec tiroir de rangement et un radiateur sèche serviette.  

- WC suspendu et indépendant

Au 2ème étage :

- Une chambre de 13 m2 avec parquet au sol
- Une chambre de 9 m2 avec parquet au sol
- Une salle de bain entièrement carrelée, une grande douche italienne, meuble vasque suspendu, un radiateur sèche serviette et une VMC.

Jardin et terrasse exposée Sud Est.

Une dépendance de 11 m2 vue sur le jardin. Idéal bureau pour télétravail, salle de jeux, dépendance, atelier.

Caractéristiques supplémentaires du bien :

- La toiture de l’extension est une plate-forme en zinc
- Chauffage électrique
- Une cave saine de 15 m² avec un cuvelage.
- PVC double vitrage
- Volets roulants électriques même à l’étage.
- Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison atypique, 1930, 1960, bourgeoise, ou maison de Maître.

Prix: 539 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Alerte Immo VIEUX-LILLE secteur: MARQUETTE-LEZ-LILLE, WAMBRECHIES, CROIX, BONDUES, MARCQ-EN-BAROEUL, ESPLANADE DE LILLE, VILLENEUVE D'ASCQ, LA MADELEINE, MOUVAUX, ST ANDRE LEZ LILLE, WASQUEHAL, CANON D'OR , CANTELEU 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    125 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lambersart 59130
  • Référence
    VM1039

Détail des pièces

  • 125 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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