Maison à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130
Sous compromis
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  • Surface81.94 m²
  • Pièces4

Lambersart maison entièrement rénovée

325 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE !!!

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EXCLUSIVITÉ !!
Rue de Lille à Lambersart , Canon d'Or, à proximité du Bois de Boulogne, du champs de Mars, de la Citadelle, des écoles, commerces et bus
A 10 min du Vieux-Lille et du centre-ville de Lille
A 5 arrêts de bus de la gare Lille Flandres permettant de rejoindre Paris en 1h

Maison entièrement rénovée de 82 m2 habitables ,comprenant 3 chambres.
En retrait de rue avec jardin à l'avant et à l'arrière.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d’entrée avec porte architecte donnant accès à la pièce de vie
- Un WC indépendant
- Une salle de bain entièrement carrelée style marbre comprenant une baignoire-douche, un meuble vasque double tiroir avec miroir et éclairage. Une VMC, un radiateur soufflant et une fenêtre.
- Une pièce de vie de 40 m2 avec parquet au sol:
Une cuisine et salle à manger de 21 m2 et un salon de 19 m2 très lumineux grâce à une baie vitrée vue jardin, exposé Sud-Ouest.
- Une cuisine équipée Oskab laquée blanche comprenant un lave-vaisselle Rosières, une plaque de cuisson, un four et micro-ondes Ariston, une colonne pour réfrigérateur encastré et aménagée de nombreux rangements.

- Une terrasse d'environ 20 m2 avec carrelage au sol antidérapant, prise extérieur, arrivée d'eau et éclairage extérieur.

- Un beau jardin exposé Sud-Ouest avec possibilité d'accès par l'arrière pour les vélos.

Façade arrière en enduit projeté.


À l’étage:

- 3 chambres de 9, 10 et 11 m2

Nombreux garages disponibles à la location face à la maison.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Cumulus plat nouvelle génération Ariston
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Electricité neuve avec disjoncteur Siemens
- Volets roulants électriques
- Spots LED basse consommation d'énergie
- Radiateurs électriques programmables basse consommation d'énergie

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison rénovée, une 1930, 1960,bâtir ou bel étage

Prix: 339 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

ALERTE IMMO VIEUX LILLE secteur: MARQUETTE-lez-LILLE, WAMBRECHIES, CROIX, BONDUES, MARCQ-EN-BAROEUL,  ESPLANADE , VILLENEUVE D'ASCQ, LA MADELEINE, MOUVAUX, ST ANDRE LEZ LILLE

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    81.94 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lambersart 59130
  • Référence
    VM982

Détail des pièces

  • 81,94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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