Maison à vendre , 4 pièces - Lille 59160
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  • Surface80 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1930

Maison 1930 entièrement rénovée, métro Mitterie, 3 ch+1 bureau et 1 extérieur

249 000

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Maison à vendre , 4 pièces - Lille 59160

Les points forts

  • Maison 3 chambres
  • Maison entièrement rénovée
  • A proximité immédiate du métro
  • A 10 minutes de Lille

Descriptif du bien

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

Lomme, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Mitterie, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Le métro permet de rejoindre Lille et les gares en 10 minutes qui permettent de rejoindre Paris en 1h10.

Jolie maison 1930 de 80 m2 habitables et 90 m2 de surface totale entièrement rénovée comprenant 3 chambres + 1 bureau, un espace véranda ou buanderie, une petite dépendance pour stockage et un extérieur orienté Sud.
L'isolation de la maison a été refaite ce qui nous permet d'avoir un classement en C et de faibles dépenses de consommation énergétique.

Au rez-de-chaussée:

-Un hall d'entrée
-Une belle pièce de vie de 22 m2 avec carrelage 60X60 grès Céram teinté dans la masse comprenant:
-Un salon de 11,70 m2 et une salle à manger de 10,58 m2
-Une cuisine récente Oskab équipée d'un retour bar de 10,68 m2 meublée de meubles hauts et bas coulissants et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un lave-vaisselle neuf Electrolux, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'une VMC. Crédence et plaque inox
-Une pièce de 6 m2 avec porte fenêtre double vitrage actuellement utilisée en véranda, buanderie ou cuisine d'hiver.
-Un WC indépendant

A l'étage:

-Un palier de 3 m2 desservant:
-Une grande chambre de 13,21 m2 avec placard de rangements
-Une salle de bain de 7 m2 comprenant une douche italienne entièrement carrelée sol et mur avec douche pluie, réglage thermostatique, un meuble vasque double tiroir, une colonne de rangement, un miroir ainsi qu'une VMC.

Au deuxième étage:

-Une chambre de 13 m2
-Une chambre de 10 m2 habitables et 20 m2 de surface totale au sol. Possibilité de division en chambre, bureau ou salle de jeux.
Velux neuf et rambarde neuve.

Un extérieur orienté Sud d'environ 20 m2 avec carrelage au sol, évacuation des eaux de pluie, éclairage ainsi qu'une petite dépendance. Toiture refaite idéal pour stockage granulés, barbecue, etc ... viennent compléter ce bien.

De nombreux travaux réalisés pour un montant d'environ 50 000€ avec facture

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Toiture saine et en bon état
- Portes et fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants dans toute la maison
- Chauffage central au gaz avec une chaudière De Dietrich à condensation de 2018
- Fibre optique idéal télétravail
- Electricité récente avec disjoncteurs Legrand, effectué en 2018 pour 12 000€
- Prises rj45 dans toute la maison qui permet d'installer la TV dans chaque pièce
- Faible taxe foncière

Possibilité d'être locataire de 2 garages à 50 mètres de la maison pour 60€/mois chacun.

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un premier achat ou un investisseur pour un investissement locatif

Taxe foncière: 500€

Prix: 249 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

AGENCE ALERTE IMMO LILLE (VIEUX-LILLE) ET LINSELLES secteur: LAMBERSART, LA MADELEINE, LOOS, HAUBOURDIN, SEQUEDIN, ENGLOS, PERENCHIES

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM846
  • Localisation
    Lille 59160
  • Construction
    1930
  • Surface
    80 
  • Séjour
    22 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Taxe foncière
    500 € /an

Détail des pièces

  • 90 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 684. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1550 €.

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