Maison 1930 entièrement rénovée de 115 m2, proximité centre-ville

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Annoeullin, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Maison 1930 entièrement rénovée de 115 m2 hab sur une parcelle de 262 m2 comprenant une pièce de vie avec salon, salle à manger, une cuisine équipée, deux salles de bain, 3 chambres, une terrasse et un jardin

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d’entrée

- Un salon séjour de 23 m2 avec parquet au sol, grande fenêtre avec volet roulant électrique

- Une belle cuisine de 14 m2 avec carrelage de style parquet, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte

- Une buanderie ou arrière cuisine de 6,5 m2

- Une salle de bain de 7 m2 entièrement carrelée comprenant une grande douche italienne, un meuble double vasque suspendu, un miroir éclairé, spot led basse consommation d’énergie, une colonne de rangement, un radiateur sèche serviette et une VMC

- Un WC indépendant suspendu

A l’étage :

- Une chambre de 21 m2 avec grand dressing aménagé

- Une suite parentale de 13 m2 hab et 31 m2 de surface totale:      
*Cette pièce comprend une chambre avec placard de rangement
*Une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque design, un WC et un sèche serviette

- Une chambre de 15 m2 hab et 24 m2 de surface totale avec coin bureau. Chambre avec parquet au sol et charpente apparente.


Un très beau jardin clos exposé plein Sud, une terrasse, une cave de 26 m2 et une dépendance viennent compléter ce bien

Une dépendance, idéal pour le stockage de vélos, barbecue, etc… ou petit atelier avec toiture neuve et sol en résine.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Electricité récente avec disjoncteur AEG
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz avec chaudière Viessman et thermostat d’ambiance

Taxe foncière: 710€

Prix: 219 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur


Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE secteur: Allennes-Les-Marais, Gondecourt, Wavrin, seclin, Carvin, Phalempin, Bauvin

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)