MAISON BATIR 4 CH + DOUBLE GARAGE Proche de toutes commodités

SOUS COMPROMIS DE VENTE
AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Linselles, à proximité immédiates du centre ville, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Maison bâtir rénovée de 95 m2 comprenant 4 chambres, un jardin, une terrasse en bois de 55 m2 et 2 garages de 42m2 avec portes électriques pouvant être transformés en bureau pour une activité de profession libéral ou salle de sport

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 3,44 m2
- Une pièce de vie de 47 m2 comprenant :
Un salon, salle à manger de 28m2 m²
Une cuisine de 19 m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz , d'un lave vaisselle , d'un micro onde et d'une d'une hotte.
- Un WC indépendant,
- Un cellier de 6 m2
- Un cave de  8 m2 carrelée au sol

Au premier étage:

 Un palier desservant:
- 3 chambres avec parquet au sol
- Une salle de bain de 4,58 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une douche , un meuble double vasques avec tiroir,  et une VMC.

Au deuxième étage:

- Une chambre de 28 m2 au sol

Un jardin, terrasse de 55m2 m² et une cave très saine viennent compléter ce bien
Accès par l'arrière pour les 2 garages de 42m2  

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Eclairage avec spots led
- Chauffage central au gaz

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison des années 60 ou 70, 1930 ,maison familiale, commerçant artisans ,professions libérale

Prix: 259 000€  frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Wambrechies, Bondues, Bousbecque, Halluin, Roncq, Quesnoy Sur Deule, Tourcoing, Wervicq,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1755.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.