MAISON BATIR 4 CH + DOUBLE GARAGE Proche de toutes commodités

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Linselles, à proximité immédiates des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Maison bâtir rénovée de 94.76 m2 comprenant 4 chambres ,un jardin  terrasse en bois de 55m2 et deux garages de 42m2 avec portes électriques pouvant être transformés en bureau pour une activité de profession libéral ou salle de sport

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 3.44 m2
- Une pièce de vie de 47 m2 comprenant :
Un salon, salle à manger de 28m2 m² et une cuisine équipée  de 19 m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée  d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz , d'un lave vaisselle , d'un micro onde et d'une d'une hotte.
- Un WC indépendant,
- Un cellier de 6.m2
- Un cave de  8 m2 carrelée au sol

À l’étage :

- Un palier desservant:
- 3 chambres avec parquet au sol
- Une salle de bain de 4,58 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une douche , un meuble double vasques avec tiroir,  et une VMC.

Deuxiéme étage

- Chambre de 28m2 au sol

Un jardin terrasse de 55m2 m² ,  une cave très saine viennent compléter ce bien
Accès par l'arrière , pour les 2 garages de 43m2  

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Eclairage avec spots led
- Chauffage central au gaz

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison des années 60 ou 70, 1930 ,maison familiale, commerçant artisans ,professions libérale

Prix:284 000.00€  frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.49.75.30.35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: WAMBRECHIES, BONDUES,BOUSBECQUES, HALLUIN,RONCQ,QUESNOY SUR DEULE ,TOURCOING,WERVICQ,

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1425 et 1775.2 €.