Maison neuve de 2023 de 82 m2 hab et 96 de surface totale sur 151 m2, 3 ch + 1 poss + 1 garage + 2 places de stationnements

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Pérenchies, à 5 min d'Englos, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, étang de pêche, bases de loisirs, parc pour enfant et de toutes les commodités.
A 50 m de l'arrêt de bus Ph. de Girard.
A 10 min de la Gare de Pérénchies permettant de rejoindre les gares de  Lille en 14 min et Paris en 1h15
A 10 min du métro Saint Philibert
A 20 min de Lille.

SOUS GARANTIE DECENALE 10 ANS !
 LA MAISON SERA LIVREE ENTIEREMENT FINIE.

Maison neuve construite et disponible de 2023, livraison prévue mi-juin.
82 m2 habitables et 96 m2 de surface totale sur une parcelle de 151 m2 comprenant 3 chambres + 1 possible, 1 garage + 2 places de stationnements.
Construire par Neoximo ;Lotissement résidentiel "Domaine Clos du Nénuphar"

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 3 m2
-Une pièce de vie avec carrelage Cérame 45x45 gris comprenant un salon et une salle à manger avec baie vitrée vue sur le jardin
-Une cuisine équipée Cuisinella aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte
- Un cellier de 6 m2  pouvant être transformé en salle de bain
- Un garage de 14 m2 pouvant être transformé en chambre, idéal pour une clientèle à la recherche d'un semi plain-pied
- Un WC indépendant

A l'étage: dalle béton

-Une chambre de 11,70 m2
-Une chambre de 11,60 m2
-Une chambre 10,60 m2
- Une salle de bain de 7,55 m2, carrelage au sol comprenant une baignoire, un meuble vasque avec miroir, une douche, un WC, un sèche serviette et une VMC

Un jardin clos exposé Sud, 1 garage et 2 places de stationnements viennent compléter ce bien.
Façade avant en brique et façade arrière en enduit projeté blanc

Un deuxième garage indépendant en option est disponible au prix de 13 000 euros Frais d'agence inclus.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- RT 2012 basse consommation d'énergie
- Panneaux solaires
- Construire par Neoximo
- Norme PMR
- Ouvertures PVC double vitrage
- Volets roulants

Lot n°8
Copropriété de 21 lots (16 maisons + 5 garages)
charges: 50€/trimestre
Pas de procédures en cours
Réserve possible après livraison de la maison dans un délai d'un an.

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison neuve, bâtir, 1930, T3, F3, maison de lotissement, d'un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement.

Prix: 350 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
+ 13 000€ frais d'agence inclus pour le deuxième garage indépendant en option
Soit 363 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur pour le tout.

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alerte Immo LILLE ET LINSELLES secteur: LOMPRET, PREMESQUES, CAPINGHEM, VERLINGHEM, WAMBRECHIES, MARQUETTE, ENGLOS, LAMBERSART, LOMME

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE