Maison à vendre, 7 pièces - Lille 59000
Sous compromis
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  • Surface137.07 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains3
  • Construction1930

Maison 5 ch poss 6 avec garage dans une rue perpendiculaire à la rue Gambetta

309 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Lille 59000

Les points forts

  • Gros volume
  • En centre-ville, métro, Gambetta
  • Proximité Théatre Sébastopol, Place du marché de Wazemmes, Palais des Beaux Arts, République, Vauban
  • Maison sur 2 rues, construction possible sur l'arrière
  • Possibilité colocation

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS !!!

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Lille, Dans une rue perpendiculaire à la rue Gambetta, à proximité des commerces, écoles, métro et de toutes les commodités.

Large maison de 1900 avec de grands volumes, 176,86 m2 de surface totale et 137 m2 habitables, 5 chambres possibilité 6 ch avec garage.
En centre-ville, à proximité du théâtre Sébastopol, Place du marché de Wazemmes, Palais des Beaux Arts et République, Vauban, Citadelle, La Catho.
Maison sur 2 rues avec construction possible sur l'arrière au dessus du garage.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un grand hall d'entrée de 5 m2
- Une très grande pièce de vie de 60 m2 comprenant le salon, séjour, cuisine ( possibilité de créer une chambre )
- Un garage
- Une cave de 19 m2 au sol

Au premier étage:

- Un palier desservant:
- Une chambre de 15 m2
- Une chambre de 13 m2
- Une salle de douche de 4 m2

Au deuxième étage:

- Une chambre de 16 m2
- Une salle de douche de 3 m2
- Une chambre de 13 m2

Au troisième étage:

- Une pièce de 17 m2 au sol, possibilité de surélévation de la toiture (sous réserve d'autorisation de la Mairie) pour créer une chambre supplémentaire.


Ce bien peut convenir à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, T5, F5, T6, F6, d'une maison 1930, famille recomposée, d'un investisseur pour investissement locatif ou pour de la colocation, d une maison à rénover, maison avec travaux où déficit foncier

Prix: 309000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Taxe foncière: +/- 1000€

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur LA MADELEINE, LAMBERSART, SAINT ANDRE, CROIX, MARCQ, SAINT MAURICE PELLEVOISIN , EURATECHNOLOGIE, BOIS BLANC

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Surface
    137.07 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lille 59000
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    VM989

Détail des pièces

  • 137,07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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