Maison d'architecte en semi-plain-pied construite en 2000 de 348,48 m2 sur un terrain arboré et sécurisé de 1800 m2 comprenant 4 chambres dont deux suites parentales, une cave à vin et un car-port pour 3 voitures

SOUS COMPROMIS DE VENTE

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

Linselles, à proximité de Bondues, du centre-ville, de la Croix-Blanche et de toutes les commodités,

En fond d'allée privée, avec double portail d'accès, maison d'architecte contemporaine en semi plain-pied construite en 2000 de 348,48m2 sur un terrain de 1800m2 comprenant 4 chambres dont deux suites parentales + 2 possible, une cave à vin et un carport pour 3 voitures

Ce bien d'exception se compose de:
Au rez-de-chaussée:
-Un hall d'entrée de 11,82m2
-Un premier salon de 30,51m2
-Un deuxième salon de 23,74m2
Celui-ci donne accès à un bureau de 25m2
-Une salle à manger de 25,87m2 très lumineuse
-Une cuisine de 24,71m2 ouverte, aménagée de meubles haut et bas et équipée d'une cave à vin ventilée, d'un réfrigérateur américain, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte Miele, d'un four micro-ondes et d'un lave-vaisselle Miele
-Une arrière-cuisine avec espace buanderie
-Une salle technique où s'y trouve la chaudière, le tableau électrique et l'enregistreur de vidéo-surveillance
-Un WC indépendant
-Une suite parentale de 63,33m2 comprenant:
-Une chambre lumineuse avec sol en liège donnant sur une terrasse, équipée d'un visiophone permettant d'ouvrir les portails
-Une salle de bain vitrée comprenant une baignoire encastrée dans le sol, une douche italienne, un meuble double vasque, un miroir, un sauna, un radiateur sèche serviettes
-Un dressing aménagé
-Une pièce avec emplacement sécurisé

A l'étage:
Un palier desservant:
-Une suite parentale de 28,88m2 comprenant une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche italienne, un meuble vasque et un miroir, accès terrasse
WC Indépendant
-Deux chambres de 17,88m2 et 17,34m2 avec accès terrasse, vue jardin
-Un WC indépendant

Cette propriété bénéficie d'un magnifique extérieur clos et sans vis-à-vis comprenant un bassin de 18 m x 2,5 m avec poissons, 2 locaux techniques avec pompe pour le bassin, un abri de jardin individuel, 2 abris de jardin attenants à la maison, un stockage bois pour cheminée, 2 citernes eau de pluie de 10 000 L, un carport pour 3 voitures
Possibilité de garer 5 voitures à l'intérieur de la résidence
Le bassin peut être transformé en piscine

Caractéristiques supplémentaires du bien:
-Menuiseries en bois exotique Afrormosia
-Chaudière Viessmann avec pompe de circulation d'air (pas de radiateurs apparents)
-Eclairage au sol dans les couloirs
-Plinthes en alu
-Double portail électrique
-Système de vidéo-surveillance

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, une villa, une maison, un bien atypique, une maison familiale, un plain-pied, un semi plain-pied, une maison pouvant accueillir une profession libérale (kiné, cabinet de naturopathie...), une demeure de prestige...

Prix: 1 456 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.49.75.30.35

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: WAMBRECHIES, BOUSBECQUE, RONCQ, MOUVAUX, MARCQ-EN-BAROEUL, NEUVILLE-EN-FERRAIN, CROIX, WASQUEHAL, MERIGNIES

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360 et 5950 €.