Maison d'architecte en semi-plain-pied construite en 2000 de 348,48 m2 sur un terrain arboré et sécurisé de 1800 m2 comprenant 4 chambres dont deux suites parentales, une cave à vin et un car-port pour 3 voitures

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

Linselles, à proximité de Bondues, du centre-ville, de la Croix-Blanche et de toutes les commodités,

En fond d'allée privée, avec double portail d'accès, maison d'architecte de style cubique en semi-plain-pied construite en 2000 de 348,48 m2 sur un terrain arboré et sécurisé de 1800 m2 comprenant 4 chambres dont deux suites parentales + 2 possibles (maison 6 chambres) , une cave à vin et un car-port pour 3 voitures

Ce bien d'exception se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 11,82 m2 avec vue sur un plan d'eau avec poissons
- Un premier salon de 30,51 m2 avec sol en teck, grandes baies vitrées donnant sur le superbe jardin arboré orienté sud-ouest, clos et sans vis-à-vis
Cette pièce possède une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes
Cheminée avec insert bois
- Un deuxième salon de 23,74 m2 pouvant servir de bibliothèque, salle de billard, projection cinéma...
- Le deuxième salon donne accès à un bureau de 25 m2, très lumineux grâce à des baies vitrées pouvant faire office de chambre, espace jeux, bureau...
Il donne accès à une belle terrasse
- Une salle à manger de 25,87 m2 très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant vue sur le jardin et la terrasse
Sol en teck
- Une cuisine de 24,71 m2 ouverte sur la salle à manger
Elle est aménagée de meubles haut et bas et équipée d'une cave à vin ventilée, d'un réfrigérateur américain, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte Miele, d'un four micro-ondes et d'un lave-vaisselle Miele en hauteur
Sol en granite et plan de travail en marbre noir
La cuisine donne vue sur terrasse et grand plan d'eau
-Une arrière-cuisine avec espace buanderie
- Une salle technique où s'y trouve la chaudière, le tableau électrique et l'enregistreur de vidéo-surveillance
Cette pièce qui donne directement sur le jardin pourrait éventuellement servir de chambre, de bureau...
- Un WC indépendant

- Une suite parentale de 63,33 m2 comprenant:
- une chambre très lumineuse avec sol en liège et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Sud arborée
La chambre est équipée d'un visiophone permettant d'ouvrir les portails
- une salle de bain vitrée comprenant une baignoire encastrée dans le sol (vue sur plan d'eau avec poissons), une douche italienne, un magnifique meuble double vasque, un miroir, un sauna, un radiateur sèche-serviettes
- un dressing aménagé avec éclairage représentatif de la "lumière du jour"
- une pièce avec emplacement sécurisé

A l'étage:

Un palier desservant:

- Une suite parentale de 28,88 m2 comprenant une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche italienne, un meuble vasque et un miroir
La chambre donne sur une terrasse par une grande baie vitrée
WC Indépendant
- Une chambre de 17,88 m2 avec placards intégrés
- Une chambre de 17,34 m2
Les deux chambres possédent un accès sur une terrasse bénéficiant d'une vue sur le jardin
- Un WC indépendant

Cette propriété bénéficie d'un magnifique extérieur clos et sans vis-à-vis comprenant un bassin de 18 m x 2,5 m avec poissons, 2 locaux techniques avec pompe pour le bassin, un abri de jardin individuel, 2 abris de jardin attenants à la maison, un stockage bois pour cheminée, 2 citernes eau de pluie de 10 000 L, un car-port pour 3 voitures
Possibilité de garer 5 voitures à l'intérieur de la résidence
Le bassin peut être transformé en piscine
Terrasses en pierre bleue et teck

Caractéristiques supplémentaires du bien:

-Menuiseries en bois exotique Afrormosia (pas d'entretien nécessaire)
- Chaudière Viessmann avec pompe de circulation d'air (pas de radiateurs apparents)
- Eclairage au sol dans les couloirs
- Plinthes en alu
- Double portail électrique à l'entrée de la résidence
- Système de vidéo-surveillance

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, une villa, une maison avec cachet, un bien atypique, une maison familiale, une maison plain-pied, une maison semi-plain-pied, une maison pouvant accueillir une profession libérale (kiné, cabinet de naturopathie...), une maison avec possibilité d’installer une activité, une demeure de prestige...

Prix: 1 456 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.49.75.30.35

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: WAMBRECHIES, BOUSBECQUE, RONCQ, MOUVAUX, MARCQ-EN-BAROEUL, NEUVILLE-EN-FERRAIN, CROIX, WASQUEHAL, MERIGNIES

Mandat N° 599. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.