Très rare
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - La Bassée 59480
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - La Bassée 59480
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  • Surface130 
  • Terrain01 a 78 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Construction1930

Maison 1930 de 130 m2 comprenant 5 chambres, 1 garage, 1 cour, 1 cave + 1 dépendance

199 000

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - La Bassée 59480

Les points forts

  • Proche de toutes les comodités
  • Face au supermarché
  • Maison avec 4 chambres
  • Maison avec dépendance et garage
  • Idéal profession libérale
  • Beaucoup de potentiel

Descriptif du bien

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN ET DE LA VISITE VIRTUELLE SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

La Bassée, situé en centre ville à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun.
A 650m de la Gare qui permet de rejoindre Lille en 15 minutes et Paris en 1h15. Face à un supermarché.Stationnement facile

Large maison 1930 de 130 m2 comprenant 5 chambres, 1 garage, 1 cour, 1 cave + 1 atelier ou dépendance
Cette habitation était utilisée en local commercial au Rez-de-chaussée et en habitation à l'étage.

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée
- Une grande pièce de vie de 30 m2 comprenant:
- Un salon de 18,56 m2 avec carrelage mosaïque d'époque et une salle à manger de 12,30 m2. beaucoup de charme et cachet, portes d'époque.
- Une cuisine ouverte de 9 m2, carrelage au sol, meublée d'un meuble bas avec évier, d'une plaque à induction, d'un four
- Une salle d'eau de 11 m2 comprenant une douche hydromassante, un meuble vasque avec miroir éclairage, un WC ainsi qu'un espace buanderie
- une grande cave saine de 23,19m2 entièrement cuvelé

A l'étage:

Un palier desservant 5 chambres + 1 salle de bain:

Parquet d'époque conservé.

- Une première grande chambre de 23 m2 avec parquet au sol pouvant être aménagée en suite parentale ou divisé pour en faire 2 chambres.
- Une chambre de 12,71 m2 actuellement utilisée en cuisine
Cette pièce peut être utilisée en chambre ou salle de bain car elle dispose de toutes les arrivées d'eau.
- Une chambre de 11,69 m2 avec porte coulissante, parquet au sol
- Une chambre de 10,87 m2 avec parquet au sol
- Une salle de bain comprenant une baignoire douche, un meuble vasque avec miroir éclairage ainsi que le cumulus
- WC indépendant
- 1 grenier avec un velux, isolé pouvant être utilisé en salle de jeux...

- Une dépendance de 82 m2 avec un étage pouvant être aménagée et servir d'atelier, de stockage, de bureau ou pour une profession libérale. Possibilité de créer un appartement indépendant pour faire de la location saisonnière.
Accès possible directement par le garage

Une cour ainsi qu'un garage de 18,81 m2 viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Chauffage gaz au 1er étage et chauffage électrique au rez-de-chaussée
- Fenêtres en PVC double vitrage

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'une maison avec garage, d'un T4, F4, T5, F5, d'un premier achat, d'une maison avec potentiel, maison d'assistante maternelle, profession libérale (kiné, cabinet dentaire, médecin, artisan, commerçant...) ou recherchant un local pour atelier ou commerce, pour investisseur, investissement locatif

Prix: 199 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

AGENCE ALERTE IMMO LILLE (VIEUX-LILLE) ET LINSELLES secteur: VIOLAINES, AUCHY-LES-MINES, ARMENTIERES, WAVRIN, BILLY-BERCLAU, DOUVRIN, WINGLES

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM844
  • Localisation
    La Bassée 59480
  • Construction
    1930
  • Surface
    130 
  • Terrain
    01 a 78 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1155 € /an

Détail des pièces

  • 130 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 676. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2450 €.

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