Maison bourgeoise semi-individuelle avec portail d'accès de 167,46 m2 comprenant 6 chambres, 1 beau jardin clos et arboré, place de stationnement et garage

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES  SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS ET LA VIDÉO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Villeneuve d'Ascq, dans un secteur résidentiel ,à proximité immédiate du bois de Warwamme, des écoles, commerces, transport en commun et de toutes les commodités.A 5 Min de la Rue D’ Hem, A 10 Min de Lille. 
A proximité de la clinique de Villeneuve d'Ascq, à 1 km du tram avenue de flandres et du bus permettant de rejoindre la gare pour accéder à Paris en 1h. Peut convenir à une cliente à la recherche d'une maison d'architecte secteur Beaumont, Barbieux, Golf de Brigode, Receuil. 
(Château, Flers Bourg, Breucq, Les Prés, Sart)

Maison bourgeoise semi-individuelle en retrait de rue avec beaucoup de charme et de cachet de 167,46m2 hab et environ 250m2 de surface totale comprenant 6 chambres, un très beau jardin clos et arboré, portail d'accès, 2/3 places de stationnement et un garage.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

-Un grand hall d'entrée de 7,87m2 avec vestiaire.
-Une grande chambre lumineuse de 18,41m2 actuellement utilisée en bureau avec parquet chevron, moulures.
-Une grande pièce de vie de 48,23m2 comprenant:
-Une cuisine Cuisinella haut de gamme ouverte, aménagée de meubles haut et bas et équipée en électroménager Scholtès avec une plaque de cuisson à induction, un four, une hotte avec sortie extérieur ainsi qu'un lave-vaisselle A++
Plan de travail en quartz blanc, de nombreux rangement et un îlot de 5 personnes.
-Une salle à manger, un salon très agréable et lumineux grâce à une baie vitrée offrant une vue sur la terrasse et le jardin boisé avec parquet au sol et dôme.
- Un WC indépendant

Au premier étage :

-Un palier desservant:
-Une chambre de 10,94m2 utilisée en dressing
-Une chambre de 16,10m2 avec parquet au sol, très lumineuse grâce à ses doubles fenêtres, vue sur le jardin
-Une chambre de 14,07m2 avec 3 fenêtres, possibilité dressing
-Une salle de douche de 3,89m2 avec carrelage mural mozaÏque comprenant douche italienne, pommeau de douche pluie, meuble double vasque suspendu avec miroir et éclairage, VMC et fenêtre.

Au deuxième étage:

-Une chambre de 11,96m2 avec mezzanine
-Une chambre de 11,99m2
-Une salle de bain de 8,54m2 entièrement carrelée avec grande baignoire hydro massant, WC, meuble vasque.
Beaucoup de charmes grâce aux poutres apparentes.

Un beau jardin clos et arboré, une terrasse et un grand sous-sol viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:
-Chauffage central au gaz, chaudière au sol Vissemann
-Cuve récupérateur d'eau de pluie
-Eclairage spots led basse consommation d'énergie
-Prises commandées

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi-individuelle, familiale, bourgeoise avec beaucoup de charme, une maison avec du cachet.

Prix: 730 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur:MOUVAUX ,BONDUES, MARCQ-EN-BAROEUL, WASQUEHAL, WAMBRECHIES, HEM, CROIX, ROUBAIX, 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 et 3020 €.