Très rare
Ferme à vendre, 7 pièces - Phalempin 59133
Ferme à vendre, 7 pièces - Phalempin 59133
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  • Surface150 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain12 a 22 ca
  • Construction1930

Corps de ferme de 250 m2 avec piscine, jardin 3ch + 5 possibles

535 000

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Ferme à vendre, 7 pièces - Phalempin 59133

Les points forts

  • Grands volumes
  • Combles aménageables pour 6ch
  • Création de 6ch possibles
  • Belle piscine

Descriptif du bien

ALERTE IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE

PHOTOS ET VIDÉO DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Camphin-en-Carembault , à 5 min de la gare Phalempin et de Libercourt permettant de rejoindre Lille et ses gares et Paris en 1h10.
A proximité du bois de Phalempin, de l'accrobranche, des transports en communs, des écoles, des axes autoroutiers sans nuisances sonores et toutes les commodités.
Proche de la zone commerciale de Seclin.

Magnifique corps de ferme  semi plain pied avec beaucoup de charme d'environ 150 m2 habitables et 250 m2 de surface utile :  3 chambres et possibilité d’aménager 6 chambres dans les combles, une cave à vin cuvelée avec voussettes, une belle cour intérieure de 190 m2 avec piscine, barbecue et un jardin, le tout, sur un terrain d’environ 1222 m2.

Ce bien d'exception se compose de :

Au rez de chaussée :

- Un hall d'entrée
-Un salon de 18 m2 pouvant être aménagé en chambre pour obtenir une maison semi-plain-pied ou salle de jeux.
- Un séjour de 19,5 m2  avec beaucoup de charme et de cachet
- Une salle à manger de 19 m2 lumineuse avec vue sur la jardin et la piscine
-Une cuisine carrelée de 14  m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un lave-vaisselle, un four ARISTON, micro-onde WHIRLPOOL, une hotte, une plaque de cuisson gaz, et un retour pour déjeuner. Beaucoup de charge, brique apparentes, voussettes et un accès terrasse.
-Une salle de bain de 16 m2 carrelée effet bois entièrement rénovée avec une douche italienne pommeau pluie, une baignoire, un meuble vasque et un sèche serviette.
-WC indépendant avec lave main.

A l’étage :

Un palier desservant sur :
- 3 chambres env 13 m2 + 1 pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
-Des combles aménageables de 57m2 avec beaucoup de charme, poutre apparente. possibilité création de chambres.
- Un 2e grenier (aile droite) avec 3 grands velux : chambres possibles


- Un beau jardin arboré, sans vis à vis
-Une cour avec une piscine de 7X4,5m profondeur de 1,30m et 1,50m avec liner (2ans) armé, un volet de protection et une pompe à chaleur.  une terrasse de 190m2.
- Une véranda/ jardin d'hiver de 11m2 avec vue sur la piscine.
- Une dépendance et un atelier de 19m2 dans une partie de la grange.
- Une buanderie (ancienne écurie) de 20m2 idéal machine à laver.
- Un accès sur la cour avec piscine peut se faire par la porte de ferme d'époque de 3,76m de large 3,36m de hauteur.
- Un stationnement intérieur couvert de 27 m2

Beaucoup de charme et de cachet, Briques apparentes sablées, porte en bois d’époque, poutres apparentes, belle façade sablée et voussettes.

Toitures en excellent état.

Ce bien d’exception est idéal pour les amateurs de fermette au carré, ferme en u, les amateurs de volumes, des lofts, de bien atypique; maisons bourgeoise, demeures de maître

Prix:  535  000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Alerte Immo LILLE secteur : Phalempin, la Neuville, Thumerie, Wahagnies, Libercourt, Seclin. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    190 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    12 a 22 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Phalempin 59133
  • Taxe foncière
    710 € /an
  • Référence
    VM1051

Détail des pièces

  • 250 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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